Mindenevő lett az osztrák Immofinanz Immobilien
Gyakorlatilag minden útjába kerülő befektetési terméket fölvásárol Romániában az Immofinanz Immobilien Anlagen AG, a közvetlen térségünkben piaci tőkeértéket tekintve messze a legnagyobb osztrák ingatlanbefektetési társaság. Szeptember elején két bukaresti irodaházat vett közel 50 millió euróért - írta a Ziarul Financiar című lap.
Az Immofinanz jelenleg 4,4 milliárd euró értékű ingatlant birtokol, és azt tervezi, hogy még az idén további milliókat költ felvásárlásra.
A társaság tavaly egy üzleti park megszerzésével lépett a romániai piacra, és azóta kettőzött erővel kereste az újabb befektetési lehetőségeket, amelyek azonban meglehetősen szűkek keleti szomszédunknál. Már csak azért is, mert az osztrák versenytársakon kívül német és ír vállalatokkal - köztük a Magyarországon is nagyberuházásra készülő Ballymore Propertieszel - is meg kell küzdenie. A román piacon az elmúlt egy-másfél évben 11-ről 9 százalék körülire mérséklődött a tranzakciók megkötésekor elvárt éves hozam, s ez azt jelzi, hogy a befektetési termékek értéke ennek megfelelően jelentősen emelkedett.
A Magyarországon meghatározó befektetésekkel jelen lévő osztrák cég több mint kétszeresére növelte üzemi eredményét a 2005/06-os üzleti év első negyedében: 140,6 százalékkal, 72,9 millió euróra. A bécsi tőzsdén jegyzett cég árbevétele 163,3 százalékkal, 81,9 millió euróra, adó előtti eredménye 36,4 millió euróról 67,3 millióra, az adózott eredménye 29,6 millióról 54,7 millióra nőtt. Az idén több mint 300 milliós árbevételre számítanak.
Az elmúlt két-három évben több nagy osztrák intézményi befektető jelent meg Közép-Európában, így Magyarországon is. Az Immofinanzon kívül a Meinl és az Immoeast is aktív.
