Újabb ütemre készül az IP West
Rövidesen elkészül a Lágymányosi hídnál épülő IP West irodakomplexum első, nyolcezer négyzetméteres tömbje - közölte a fejlesztő AIG/Lincoln és a bérbeadást irányító Jones Lang LaSalle nemzetközi ingatlanügynökség és szakmai szolgáltató. A közel harmincezer négyzetméteres központot négy szakaszban húzzák fel, a munkálatokat várhatóan 2008-ban vagy 2009 elején fejezik be.
A budapesti irodapiacon a projekt területére jutó parkolóhelyek száma itt lesz a legmagasabb: minden 35 négyzetméternyi bérlemény után kialakítanak egyautónyi helyet, így összesen 878 jármű fér majd el. A közös terület mutatója három százalék. A beruházó és a bérbeadó szerint főleg a nagy területet bérlő vállalatok és ügyfélközpontok részéről lehet nagyobb érdeklődés. A belső kertet a fengsuj elveit figyelembe véve tervezték, s lesz tetőterasz is - mondta Norbert Schömer üzletfejlesztési igazgató.
Még el sem készült az első ütem, de a projektrész 30 százalékát már lekötötte két nemzetközi vállalat, ám a bérleti díj öszszegét nem közölték. A bérbeadó most igyekszik bérlőt találni az első ütem fennmaradó részére. A második tömböt várhatóan 2006 nyarára befejezik, a bérlők keresése már erre az épületrészre is megkezdődött.
Ingatlanpiaci szakértők szinte egyöntetűen úgy vélik, hogy a következő három-öt évben az észak-pesti és a dél-pesti irodanegyedek mellett az IP Westnek is helyet adó Dél-Buda az átlagosnál is gyorsabban fejlődő területté válik a budapesti irodapiacon. Egymást segítő infrastrukturális és ingatlanos beruházások sorozata kezdődik el vagy folytatódik, s ez az ingatlanok felértékelődését vonja maga után.
