Görög befektetők rohama Bulgáriában

Bulgáriában, Romániában és Macedóniában – az alacsony ingatlanárak következtében – egyre nagyobb számban jelennek meg a görög befektetők, de az árszint mellett az is vevőcsalogató, hogy az előbbi két ország hamarosan teljes jogú uniós tag lehet. Miután pedig a bolgár bankrendszer 20 százalékát már jelenleg is a hellén tulajdonú bankok uralják, a piacon való megjelenés az ingatlanfejlesztők számára is egyre könnyebb, különösen az ügyintézés tekintetében.

Ennek megfelelően a görögök ingatlantulajdonának összértéke Bulgáriában az év végéig elérheti az egymilliárd eurót. A Szófiában, illetve a Fekete-tenger partján fekvő Szandanszkiban, Petricsben és Melnikben a négyzetméterárak a görög átlag egytizedét teszik ki, átlagosan 450–600 euró között mozognak.

A görögök mellett a bolgár tengerpartot lassan felfedezik az angol, izraeli és ciprusi befektetők is, mivel általános vélekedés szerint jelentős áremelkedés várható a következő években. A hivatalos adatok szerint a megtérülés 12-13 százalékos, de egyes piaci szereplők akár 60 százalékkal is számolnak. (VG)