Készül az újabb luxushotel

Heteken belül átadják a teljesen felújított New York Palace luxusszállodát – értesült a Világgazdaság. Az olasz Boscolo csoport által több milliárd forintból rekonstruált hotel 107 szobával várja majd a nagyvilági miliőre vágyó közönséget. A nyitás konkrét időpontját Simkó Andrea, a New York Palace Budapest PR- és kommunikációs menedzsere nem árulta el, azt azonban elmondta, a szobák 250–2000 euróba kerülnek majd. A Boscolo csoport 2001 februárjában vállalta el a legendás épület felújítását. A gondos restaurátori munkáknak köszönhetően a csoport luxusszállodáinak egyik legrangosabbika lesz a fővárosi hotel – jelezte Simkó Andrea.

Az 1978-ban alapított Boscolo csoporthoz jelenleg 19 szálloda tartozik, amelyből a társaság 14-nek a tulajdonosa. Az összes érdekeltség közül az öt luxushotel egyike a magyar épület. A cég legutolsó nyilvános adatai szerint 2003-ban a csoport szállodai divíziója 75 millió eurós (18,8 milliárd forintos) árbevételt ért el, míg az utaztatással is foglalkozó társaság összes forgalma 188 millió euró volt.

A rangos fővárosi szállodák kedvező üzleti lehetőségeire utalhat, hogy két hete – komolyabb sajtóvisszhangot elkerülve – átadták az V. kerületben, az Országház közelében lévő Best Western Hotel Parlament négycsillagos házat, amely információink szerint ugyancsak olasz tulajdonban van. A 65 szobás létesítmény felépítése mintegy másfél milliárd forintba került.

Budapesten több vadonatúj szálloda is épül(het) a közeljövőben. Az Accor négycsillagos Novotel hotelje a Bem rakparton talált helyet, szemben a Parlamenttel, amint azt a társaság korábban jelezte. A 175 szobás, négycsillagos hotel közel húszmillió euróba kerül. A Blaha Lujza téri volt sajtószékház helyén is hotel épül. Az osztrák tulajdonban lévő Immoconsult GmbH magyar leányvállalata, az Ablon Kft. 10 ezer négyzetméteren alakítja ki 180 szobás Europeum Hotel Budapest nevű szállodáját, amely jelzésük szerint elsőként kínál majd a szokásosnál közel kétszer nagyobb szobákat.

Magyarországon egyébként jelenleg 17 ötcsillagos szálloda működik, 3674 szobával. A legmagasabb besorolású házakból 13 a fővárosban található. A négycsillagos hotelekből összesen 127 üzemel, 13 596 szobával. Az ilyen típusú hotelek többsége vidéken működik.

A hazai szállodaiparban lévő lehetőségeket jelzi az is, hogy a magas besorolású házak iránt komoly az érdeklődés a nagy nemzetközi szállodaláncok és a szakmai befektetők részéről is. Az utóbbi időben például – információink szerint – egyre több spanyol cég vizsgálódik a tulajdonosi és menedzselési lehetőségek iránt, és az ingatlanpiacon aktív ír és izraeli cégek is érdeklődnek.

Niklai Ákos, a Magyar Szállodaszövetség tiszteletbeli elnöke szerint mindez azzal magyarázható, hogy Budapestnek mint kulturális és üzleti központnak is egyre jobban felértékelődik a szerepe a kelet-közép-európai régióban.

Ráadásul a hazai szállodapiacon éppen a négy- és ötcsillagos, elsősorban fővárosi szállodák teljesítettek a legjobban tavaly, és várhatóan az idén is jó évet könyvelhetnek el. 2005-ben egyébként esetükben regisztrálta a KSH a legmagasabb (72,3-71,2 százalékos szobafoglaltságot, miközben például a budapesti négycsillagosoknál nőtt az egyik legnagyobb mértékben, 7,8 százalékkal az eltöltött vendégéjszakák száma is. Az idei év is hasonlóan indult: január–februárban is az ötcsillagos hotelek érték el a legmagasabb (50 százalékos) szobakapacitás-kihasználtságot.

Ugyanakkor továbbra is elmaradtak a szállodák fajlagos bevételei a hat évvel ezelőtti időszakhoz képest – véli Niklai Ákos. Ennek főbb okai a világturizmusban mutatkozó kedvezőtlen jelenségek, valamint a hazai hotelek kapacitásbővítése. Mindezek mellett komoly kiadásokat jelentettek a szállodáknak a megnövekedett áfa-, bér- és energiaköltségek is. A szállodapiacon egyre komolyabb pozícióra tesznek szert a wellness- és gyógyszállók, valamint az utóbbi időben fokozódik a kereslet a kastélyszállók iránt is – jelezte Niklai Ákos. A hazai 945 hotelből jelenleg 64 működik gyógy- és 33 wellness-szállodaként.