Építménybontási jogok

A bontásra kötelezés jegyzői hatáskör. Ezért arról, hatáskör hiányában, a polgármester és a képviselő-testület nem rendelkezhet – szögezte le a Legfelsőbb Bíróság a következő jogvitában.

Az ügy felperese visszavonásig érvényes közterület-használati engedélyt kapott egy sarokingatlanra. Azon – az engedély szerint – vendéglátóegységet helyezhetett el. A közterület-használat megszűnése után azonban köteles volt az igénybe vett területet maradéktalanul helyreállítani. A felperes megkapta a jogerős építési engedélyt. Az ingatlanon épületet emelt, és arra használatbavételi engedélyt is kapott.

Öt év múlva a polgármester visszavonta a felperes közterület-használati engedélyét. Kötelezte őt a bontási engedély iránti kérelem előterjesztésére, annak jogerőre emelkedését követő harminc napon belül az épület lebontására és a terület eredeti állapotának helyreállítására, kártalanítás nélkül. Határozatát a képviselő-testület megerősítette.

Az érintett a bíróságtól kért jogorvoslatot, keresetét azonban elutasították. Az ítélet indoklása hivatkozott a város rendezési tervére, amelyből kitűnt, hogy az önkormányzat a terület nagy részét társasházépítés céljára kívánja értékesíteni. A rendezési tervben foglaltak teljesítése közérdek, ezért a közterület-használatbavételi engedély visszavonása sem jogszabálysértő – mondta ki az igazságszolgáltató fórum.

A felperes az LB-hez fordult felülvizsgálatért. Kifogásolta egyebek közt, hogy a polgármesternek nincs hatásköre, hogy őt a bontási engedély beszerzésére és az épület lebontására kötelezze.

Az LB csak részben találta alaposnak kérelmét. Rámutatott: a hatályos rendelkezések alapján a polgármester mint elsőfokú és a képviselő-testület mint másodfokú szerv jogszerűen járt el, amikor a visszavonásig érvényes közterület-használati engedélyt a terület közérdekű hasznosítására visszavonta. Jogszabálysértőnek találta viszont a polgármesteri határozat bontásra vonatkozó rendelkezéseit. Az LB hangsúlyozta, hogy a bontásra kötelezés a jegyző hatásköre, arról a polgármester nem rendelkezhet.

Erre figyelemmel a jogerős ítéletet hatályon kívül helyezte, és a bíróságot a jogszabályokkal összhangban álló új határozat meghozatalára kötelezte. KK

Az elkülönített cukortámogatásról (MK 2006/75. sz.)

Az elkülönített cukortámogatásról (MK 2006/75. sz.)-->