A Rába inkább kiszállna

Elképzelhető, hogy a Rába Nyrt. kiszáll a hollandiai bejegyzésű, izraeli tulajdonú Engel Grouphoz tartozó magyarországi fejlesztő céggel eddig közösen folytatott, több ezer lakás felépítését is tartalmazó győri Városrét ingatlanprojektből. Ez úgy történhet meg, ha az egykori Rába-telephely lebontása és letisztítása után akár egyben eladják a teljes területet. A magyar gépipari társaság befektetőnek szeretné értékesíteni az ingatlant, természetesen az Engel elsőbbséget élvez. Ezzel a lépéssel a magyar cég tetemes ingatlanadó megfizetésétől mentesülhet – erősítette meg lapunknak Pintér István, a Rába Nyrt. elnök-vezérigazgatója.

Az 50 hektárból a tervek szerint 43,5-et hasznosít az izraeli csoport. Az első építési fázisba bevont terület nagysága csaknem 26 ezer négyzetméter, ahol 430 lakás és kereskedelmi létesítmények építésével számol a beruházó. A terület további részén 100 millió eurós költséggel kétszintes Árkád bevásárlóközpontot épít a beruházás projektpartnere, a Real IS és a német ECE Projektmanagement csoport. A központot november legelején adják át.

A Rába és az izraeli csoport között még 2002-ben jött létre az együttműködési megállapodás a szóban forgó ingatlanprojektre. Az eredeti szerződés értelmében a Rába a területtel száll be az üzletbe, az Engel pedig magára válllalja a teljes projekt lebonyolítását. A Rába az értékesített ingatlanok árbevételéből 11 százalékkal részesedik majd, havi elszámolásban, ugyanakkor egy alsó, négyzetméterenként 10 ezer forint plusz inflációkövető limitárat is meghatároztak a részére.

A Győr belvárosa, valamint a Duna szomszédságában lévő területen a tervek szerint több mint ötezer lakás, továbbá irodák, esetleg szórakoztató- és bevásárlóközpont – lényegében egy teljesen új városrész – épülhet. Az Engel négyszer kétéves lépcsőben valósítja meg az ingatlanprojektet, ami így várhatóan 2014-ben fejeződik be. Eddig 110 lakást adtak el, s a beruházótól kapott információ szerint az első lépcsőben felépülő két lakóingatlan lakásainak értékesítettsége így 30 százalékos, illetve az első épületé 80 százalékos.