Értékesebb a Nyugati környéke
Még mindig vannak kihasználatlan lehetőségek a budapesti belvárosban; ennek legújabb jele, hogy a Nyugati pályaudvarnak a Westenddel ellentétes oldalán (közel a Podmaniczky utcához) hamarosan hozzálátnak az Eiffel Tér Irodaház építéséhez. A fejlesztő Convergence Capital Kft. több mint egymillió eurót költ a beruházásra. A projekt finanszírozója az MKB Bank. A többségi befektető az Europa Fund II, amelyet az Europa Capital befektetőtársaság gondoz.
Baksa-Soós Attila, a Convergence Capital cégtársa szerint a novembertől induló beruházás által új arculatot kap a város egyik kiemelt csomópontja, a Nyugati pályaudvar és a Podmaniczky utca közötti terület. Az összesen 23 500 négyzetméteren megvalósuló irodaház, kereskedelmi és gasztronómiai terület mellett 5000 négyzetméteres városi közpark épül a beruházó külön befektetése révén.
A teljes projekt összértéke 40 millió euró, a közpark és az irodaház 2008 első fél évében készül el. A tervezők szerint a tér a budapesti kulturális élet egyik kiemelt központjává is válhat, hiszen amfiteátrumhoz hasonlítható kialakításából adódóan az Eiffel tér nyáron szabadtéri színpaddal koncertek és színielőadások helyszíne lehet, télen pedig egy belvárosi korcsolyapályának adhat majd otthont.
Az Europa Capital egy független európai ingatlan-befektető és menedzsmenttársaság, amely több mint 40 tranzakciót bonyolított le 1995-ös alapítása óta. Napjainkig több mint 3 milliárd euró értékű beruházást hajtott végre 12 európai országban. Befektetéseit kereskedelmi, irodaház-, logisztikai és közraktározási, valamint vegyes felhasználású – beleértve a lakossági ingatlanokat is – fejlesztések területén végzi.
A csoport nemrég hozta létre és indította útjára az Europa Fund II ingatlanbefektetési alapot, amely többek között az Eiffel téri fejlesztést is támogatja. Az Europa Capital jelenleg a negyedik európai ingatlanbefektetési alapot hozza létre; ennek befektetett sajáttőke-értéke 450 millió euró.
A Convergence Capital tagja a Europa Capital kizárólagos Country Partner hálózatának. Menedzsmentje nagy tapasztalatokra tett szert a régióban, összesen mintegy 200 ezer négyzetméternyi A osztályú iroda- és raktárépület fejlesztése során. Az ingatlanfejlesztések teljes értéke meghaladta a 170 millió eurót. Ilyen beruházás volt többek között az Alkotás Point is, Alan A. Vincent fejlesztési igazgató vezetésével.
A Convergence Capital saját ingatlanfejlesztésein kívül úgynevezett build-to-suit (bérlői igények szerint készülő) beruházásokat is végez az irodai, az ipari, a logisztikai és a raktárpiac területén, Magyarországon és Szlovákiában.
