Hogyan kelnek el a jó lakások? Szájról-szájra adják hírüket

A lakáspiacon folyamatosnak mondható, intenzív eladásösztönző kampányok hatása mellett nagy szerephez jut a vásárlók ismeretségi körének személyes ajánlása. "A jó minőségű ingatlan már a tervezőasztalról elkel, a leendő vásárlók szájról szájra adják a projekt hírét" - mondta dr. Hajnal István a Biggeorge’s NV vezérigazgatója.

A különböző ígéretek és reklámok dömpingjében érthető, ha a személyes ajánlások fontossága megnő. Ennek is köszönhető, hogy fél év alatt elkelt a Sasad Liget első ütemében elkészülő 214 lakásának kétharmada, ami az átlagos projektértékesítési számokhoz viszonyítva (5-6 lakás/hó/projekt) ötszörös értékesítési ütemet jelent. A holnap nyíló Lakásvásáron mutatkozik be a Sasad Liget második üteme, 248 lakással, 35-123 m2 közötti lakásméretekkel és 1-4 szobaszám közötti lakóterekkel.

Az átlagos lakásnagyság meghaladja a 70 négyzetmétert, s a hatékony tervezés eredményeképpen az átlagosnál kedvezőbb szobaszámok kapcsolódnak az egyes alapterületekhez. Az első ütem vásárlóinak harmada tartozik a 31 év alatti korosztályhoz, további 50%-uk 31 és 56 év közötti, ami azt mutatja, hogy a vásárlók értékelik a következő generáció elvárásait is figyelembe vevő tervezői koncepciót.
 
Az ingatlant keresők szívesen néznek körül az általuk már ismert és kedvelt környezetben, s minőségi, méretbeli cserével választanak az ismert környéken új lakást. A Sasad Liget népszerűségét mutatja a kerületben élők körében, hogy az első ütem vevőinek harmada környékbeli lakos, aki ismerve a terület előnyeit - és a várható fejlesztéseket -, szívesen marad a Sas-hegy lábánál.

A vezérigazgató tapasztalatát igazolja, hogy a vevők további harmada ismeri már a környéket - itt dolgozik, vagy ismerőse lakik Sasadon, s ajánlásuk hatására szívesen költözik ide, a városszövetbe illeszkedő, ugyanakkor zöldövezeti területre. Ezért aztán az sem meglepő, hogy számos esetben a hosszútávú gondoskodás formájaként jelenik meg az ingatlanvásárlás, ilyenkor a gyereknek, vagy idősebb rokonnak - jövőbeni beköltözési szándékkal - vásárolják meg előre a Sasad Liget lakásait. Nem kétséges, hogy a kiváló lakások ára még jelentősen emelkedni fog, amíg az európai árszínvonalat eléri, így az ilyen előrelátó gondoskodás egyúttal jó befektetésnek is fog bizonyulni. VGO