Rekordbérbeadás az Eston Internationalnél
Tavaly ismét megdőlt az éves bérbeadási rekord a hazai irodapiacon. Az előzetesen összesített adatok szerint 2006-ban közel negyedmillió négyzetméternyi irodára köttetett bérbeadási szerződés, igaz, ebből az új irodaigénnyel piacra lépők „csak” 150 ezer négyzetméternyi területre szerződtek.
A legnagyobb területre szóló négy új szerződés (összesen 24 ezer négyzetméter) közül kettőt (12 ezer négyzetméternyi) az Eston International közreműködésével zárták le. A GTC fejlesztésében megépült Center Point II. irodaházban a Vállalkozói Támogatásközvetítő Zrt. írt alá hosszú távú bérleti szerződést mintegy 4500 négyzetméterre. Szintén az Eston előkészítésével köttetett meg az Állami Autópálya Kezelő Zrt. és a Nemzeti Autópálya Zrt. új irodabérleti szerződése; 7500 m2-t adtak ki a júliusban elkészülő, már 43 százalékban telített Átrium Park irodaházban.
Az összes bérbeadás nagyságrendjét az új fejlesztések két és félszeres volumenbővüléssel sem érték el. Az irodaátadások meghaladták a 180 ezer négyzetmétert, ez év decemberéig pedig 220 ezer négyzetméternél is több új iroda kerülhet a piacra. Az idei év nagy kérdése, hogy az iroda-piacon kitart-e az előző évek tartós kereslete, és hogy a bérlethosszabbítások és a modern bérirodapiacon belüli relokációk mennyiben járulnak hozzá a telítettségi mutató romlásához.
Salamon Adorján, az Eston International vezérigazgatója bizakodó a közeljövőt illetően, nem várja az irodabérlési volumen drasztikus visszaesését. Az Eston 2005-ben mintegy 130, tavaly több mint 250 milliárd forint értékű ingatlanvagyonnál vett részt különböző ügyletekben. VG
