Akcióban az osztrák Immoeast Immobilien

Az Immoeast Immobilien Anlagen, az osztrák Immofinanz csoport tőzsdén jegyzett ingatlanbefektető társasága offenzívába kezdett a kelet-európai lakáspiacokon. A társaság lengyelországi, szlovákiai, bulgáriai és romániai építkezésekbe fog: 2000 lakást épít fel mintegy 180 millió eurós összértékben. Az Immoeast eddig csak a Baltikumban képviseltette magát a kelet-európai lakáspiacon 800 lakóingatlan közös vállalkozással történő felépítésével. Karl Petrovics cégvezető hangsúlyozta, a kétezer lakás felépítéséről szóló projekt csak az első lépés, a most folyó 2006/07. évi üzleti évben számos további fejlesztési tervet véglegesítenek.

Az osztrák társaság a lakáspiacra – eltérően más ingatlanfejlesztési területektől – nem hoszszú távú befektetőként, nem bérlakások építőjeként lép, hanem helyi ingatlanfejlesztőkkel együtt magántulajdonú otthonok építésébe, forgalmazásába kapcsolódik be. Az Immoeast a megcélzott ilyen jellegű lakások építése és eladása terén 20 százalékos tőkemegtérülésre számít.

Az Immoeast 60 millió euróért a közelmúltban 25 százalékos részesedést vásárolt a román Adama ingatlanfejlesztő társaságban. Az Adama portfóliójában eddig 8000 négyzetméternyi lakás- és 50 000 négyzetméternyi kereskedelmi terület van. Az Immoeast tavaly szintén 25 százalékos tulajdonrészt vásárolt a TriGránitban. Az Adama eddigi főbb tulajdonosai az amerikai Tiger Global Management és a RomRe voltak. VG