Pótolhatatlan határozat

Az építési és használatbavételi engedély nem pótolja az érintett termőföld más célú hasznosítását engedélyező földhivatali határozatot – szögezte le a Legfelsőbb Bíróság (LB) a következő perben.

Az ügy felperese egy gazdasági épületre kapott építési, majd utóbb végleges jelleggel használatbavételi engedélyt is. Az illetékes földhivatal az ingatlanon helyszíni szemlét tartott, és megállapította, hogy a felperesnek nincs engedélye a termőföld más célú hasznosítására, ezért kötelezte, hogy állítsa helyre az eredeti állapotot, azaz bontsa le az épületet. A másodfokú hatóság helybenhagyta a határozatot. Ezt az érintett megtámadta a megyei bíróságon, amely úgy találta: a földhivatal előzetesen nem tisztázta, hogy az épület bontásával helyreállítható-e az eredeti állapot, a bontási engedély beszerezhető-e, illetve kaphat-e az érintett az épületre fennmaradási engedélyt. Emiatt ítéletében a határozatot hatályon kívül helyezte, és új eljárásra kötelezte a földhivatalt.

A jogerős ítélet ellen a földhivatal felülvizsgálatot kért az LB-től. Kifejtette: az építési és a használatbavételi engedély nem pótolja a termőföldről szóló törvényben előírt földhivatali határozatot. A földhivatalnak – állította – nincs mérlegelési jogköre: ha a felperes nem kapott engedélyt a termőföld más célú hasznosítására, úgy az eredeti állapot helyreállítását kell elrendelnie. Utalt arra is, hogy ez alól felmentést kizárólag az illetékes minisztérium adhat. Hozzátette: az építésügyi hatósági engedélyek nem kötik a földhivatalt, és a földvédelmi eljárásnak nem előfeltétele az építésügyi hatósági eljárás.

A Legfelsőbb Bíróság alaposnak találta a kérelmet. Kifejtette: az LB több eseti döntésében mutatott rá arra, hogy az építésügyi hatósági eljárások nem mentesítik az érintettet a termőföld más célú hasznosítására vonatkozó engedélyeztetési kötelezettsége alól. A földvédelmi eljárás eredménye sem függhet az építésügyi hatóság intézkedési lehetőségeitől. A földvédelmi hatóság nem építésügyi hatósági ügyben jár el, amikor elrendeli az engedély nélkül más célra hasznosított termőföld eredeti állapotba való visszahelyezését. Erre figyelemmel az LB a jogerős ítéletet hatályon kívül helyezte, és a keresetet elutasította. KK

A budapesti 4-es metróról (MK, 2007/53. sz.)

A budapesti 4-es metróról (MK, 2007/53. sz.)-->