Új divat ütötte fel a fejét a Bulgáriában befektetni kívánó külföldi ingatlanspekulánsok körében: egész településeket vásárolnak meg, a természeti környezet iránt érdeklődő, főleg külföldi vevőkörre számítva – írta az Mfor.hu brit forrásokra hivatkozva. A Rodope hegységben több olyan falu található, amelynek (a kihalás és/vagy az elvándorlás miatt) gyakorlatilag nincs lakója. Ezekre vetettek szemet az új uniós tagállamban befektetni szándékozó ingatlanfejlesztő cégek – adja hírül az Imoti.net. A sajtóhírek szerint csomagban vásárolják meg az esetenként 10–30 házból, illetve az ezekhez tartozó földterületekből álló, belterületinek minősülő telkeket. Az itteni ingatlanok négyzetméterenkénti ára 160–170 euró között mozog. A tulajdon megszerzését követően azonnal bontási engedélyt szereznek, majd – értékesítési célzattal – a ledózerolt egykori házak helyén komfortos lakóparkokat építenek. Az így létrehozott új rezidenciális övezetek közigazgatási szempontból továbbra is önálló településnek minősülnek, s így akár uniós források felhasználására is jogosultak maradnak. Az egyetlen kikötés, hogy a bolgár törvények szerint az építőknek meg kell őrizniük a tájjelleget; modern építmények nem hozhatók létre. A brit Simpligroup ingatlanbefektetési társaság becslése szerint az elkövetkezendő öt évben a bolgár ingatlanpiacon 70-75 százalékos árnövekedés várható, elsősorban a balkáni ország uniós csatlakozásának következményeként. Alátámasztja a nyugat-európaiak rohamát Vasenszky Lujza, a Sentosa Kft. ügyvezetője, aki szerint a lakóparki és a szállodai építkezések egymás után indulnak az országban. Burgaszban a tengertől 50-100 méterre lévő új apartmanokért már most 800 eurót kérnek négyzetméterenként, a tengerparthoz közeli telekért pedig 35-öt kell fizetni, ugyanez a tengerparton akár 180-190 euró is lehet. Ezek egy részét még nem minősítették át, s ha azt is eléri a tulajdonos, akkor még följebb mehet az ár. A magyar vásárlók egyelőre nem rohannak Bulgáriába, noha kétségtelen, hogy nőtt az érdeklődés. Honfitársaink a 40-50 négyzetméteres apartmanokat keresik, ezeket 30-40 ezer euróért vehetik meg. Néhányan a bolgár síterepekre is gondolnak, Bankso térségében például az 50–110 m2-es, belső uszodás, szaunás apartmanházaknál 1000–1500 eurót szurkolnak le négyzetméterenként, Pamparovónál ugyanez megúszható 700–1200 euró/négyzetméterből. Ott is inkább a brit vagy az ír befektetők jelentek meg, kevés a közép-európai. Valószínűleg a Kempinski-lánc is építtet majd egy szállodát, és azt is hallani, hogy a bolgárok ezt a helyszínt neveznék a 2012-es téli olimpiai pályázatukban. Ha ez tényleg így lesz, meglódulhat az egész ottani piac.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.