Belépett a piacra a Gestesa

Újabb spanyol ingatlanfejlesztő és -befektető lépett be nyilvánosan is a magyar piacra: a Gestesa csoport az idén 20 millió eurót fektet be Budapesten. Megjelenéséről már korábban tudni lehetett, amikor tavaly májusban a képviselet megkezdte működését. A társaság már hozzálátott a Baross téren a Galéria nevű, 14 000 négyzetméternyi bérterületet tartalmazó irodaházprojektjéhez, az átadás 2009 első negyedévére várható. Az északnyugati agglomerációban egy 35 házból álló lakásberuházást kezd, de ez még csak a tervezési szakaszban van.

A későbbiekben a hotel- és a kiskereskedelmi piacon is szeretnénk megjelenni – mondta a tegnapi bemutatkozón Gyöngyösi Zoltán, a magyar leányvállalat ügyvezető igazgatója. Az anyacég gyakorlatának megfelelően a kereskedelmi ingatlantermékeket a fejlesztés előtt vagy után értékesítik egy intézményi befektetőnek. Ez történik majd az irodaház esetében is, akár elővásárlás is lehetséges – válaszolta lapunk kérdésére.

A Spanyolországban főleg lakásfejlesztéseiről ismert vállalat Magyarországon a felső közép- és luxusszegmenst célozta meg. A szállodáknál a 4-5 csillagos kategória jöhet szóba, és már tárgyalnak különböző üzemeltetőkkel egy később felépítendő vagy átalakítandó itteni ingatlanról. A kiskereskedelmi egységeket általában az irodákkal és a lakásokkal együtt tudják elképzelni – fűzte hozzá.

A Spanyolországban már több mint tíz éve jelen lévő ingatlanfejlesztő és -beruházó csoport 2006-ban döntött a külföldi terjeszkedés mellett. A társaság a kelet-közép-európai régióban rejlő potenciált kihasználva elsőként Magyarországon, majd Lengyelországban hozta létre képviseletét, középtávú stratégiai tervei között azonban szlovák és román piacra lépés is szerepel. A csoport 1995-ben kezdte meg működését a spanyolországi Guadalajara városában. Tevékenységének középpontjában kezdetben lakóingatlan-beruházások és ipari ingatlanfejlesztések álltak, a lendületes növekedésnek köszönhetően azonban ma már olyan szolgáltatások is megtalálhatók a társaság portfóliójában, mint a terület- és városfejlesztés, az infrastrukturális fejlesztések és közművesítés, a vagyongazdálkodás vagy értékesítés. A társaság értékesítésből származó bevétele 2005-ben 79 millió eurót tett ki, 2006-ra megduplázódott, 151,5 millió euróra ugrott.

A cég Magyarországon teljes körű szolgáltatást nyújt, az ingatlanok tervezésétől egészen a kivitelezésig; rugalmas fejlesztési stratégiájának és nyitott befektetési filozófiájának megfelelően a lakás-, az irodai, a turisztikai célú, valamint kiegészítő jelleggel a kiskereskedelmi ingatlanok piacán keres fejlesztési lehetőségeket. VG