Ipari portfóliót vett a Standard Life

A Standard Life Investments (SLI) 35 800 m2-es ipari portfóliót vásárolt a Newland Estatestől (korábban Elgan Estates), amelyben két magyarországi ingatlan is van. Sem az eladó, sem a vevő nem közölte a vételárat. A nagy volumenű tranzakció az SLI első befektetése Magyarországon.

A megvett portfólióba tartozik egy győri ipari ingatlan az M1-es autópálya mellett. A 2004-ben épült 19 509 m2-es raktár, amelynek bérlője a Renault-gyár, további 11 000 m2-rel bővíthető. A befektető Jászberényben is vásárolt egy ingatlant, amely az M3-as autópálya közelében található. A 2002-ben épült 4316 m2-es raktárt az autóipari részegységeket gyártó Hilite bérli. Az épület további

16 000 m2-rel bővíthető. A tranzakció része egy előre bérbe adott budapesti logisztikai raktár határidős vétele is, amelynek lezárása ez évben esedékes.

Will Fulton, a Standard Life Investments alapkezelője hozzátette: „Magyarországi akvizícióinkat elsősorban az ingatlanok értéke és stratégiai elhelyezkedése befolyásolta, azzal együtt, hogy a nyugat-európainál nagyobb növekedési kilátásokat és marzsokat kínálnak. Bizakodók vagyunk a közép-európai befektetési trendekkel kapcsolatban.”

Az ügylet a Cushman & Wakefield (C&W) nemzetközi ingatlan-tanácsadó közvetítésével jött létre. A tranzakciót követően a C&W-t az üzemeltetéssel is megbízták – tudtuk meg a társaságtól. Nick Jones, az ingatlan-tanácsadó tőkepiaci csoportjában működő partner kiemelte: „Ez volt a határokon átnyúló legnagyobb tranzakció Magyarországon az elmúlt évben. A Standard Life Investments, amely új befektetőnek számít Közép-

Európában, olyan ingatlanportfóliót vásárolt, amelyet a térség egyik vezető raktárfejlesztője építtetett. A befektetők mára felismerték, hogy a modern, A kategóriás raktárak szegmense az egyik olyan terület, amelybe érdemes befektetni, mivel a nyereség nemcsak a hozamok csökkenésével maximalizálható, hanem azáltal is, hogy a bérlők többsége bővülni szeretne.”

Ez egyrészt a fogyasztási termékek hatalmas növekedésének, másrészt a térségbe települő európai feldolgozóipari vállalatok nagy számának köszönhető, amelynek következtében jelentős pénzek koncentrálódnak a szektorban.

Sokat lehet itt keresni, ha sikerül megvásárolni a megfelelő terméket.

Ez egyrészt a fogyasztási termékek hatalmas növekedésének, másrészt a térségbe települő európai feldolgozóipari vállalatok nagy számának köszönhető, amelynek következtében jelentős pénzek koncentrálódnak a szektorban.

Sokat lehet itt keresni, ha sikerül megvásárolni a megfelelő terméket. -->