Az Immoeast megvette az Átrium Park irodaházat

A kelet-európai ingatlanpiacon gyorsan terjeszkedő osztrák Immoeast újabb érdekeltséget szerzett Magyarországon: 100 millió euróért megvásárolta az épülő Átrium Park irodaházat – közölték a napokban a cégnél. A Váci úton, a Dózsa György út és az Árpád híd között félúton lévő, 1,2 hektáros területen öszszesen 73 ezer négyzetméter felülettel épül az irodaház, két ütemben. Az ingatlanfejlesztő a Wallis Ingatlan Zrt.

A két irodaterület 16-16 ezer négyzetméter, a fennmaradó hányadon kereskedelmi és szolgáltató létesítmények lesznek. Az első ütemhez 398, a másodikhoz 335 autót befogadó – részben mély- – garázs épül.

Az Átrium Park 2008 első negyedében készül el teljesen. Ezzel együtt az Immoeastnek összesen 1,3 milliárd euró forgalmi értékű ingatlana van Magyarországon. A legjelentősebb beruházása az Euro Business Park logisztikai központ (68 ezer négyzetméter), a Haller Kert (34 ezer) és a Globe 13 (22 ezer).

Az osztrák befektetők és ingatlanfejlesztők rendkívül aktívak Magyarországon és a térség más államaiban. Ugrásra készen várják, hogy hol bukkan fel egy új projekt, és egyre gyakrabban elővételben megvásárolják. A hozamok ugyanakkor folyamatosan csökkennek, ezzel egyidejűleg felszöktek az árak. Egyes szakértők szerint sok irodaház és bevásárlóközpont túlértékelt Közép-Európában. Mások a kockázati felár növekedésére hívták fel a figyelmet.