Csütörtökön nyit az Arena Plaza
Egyetlen üzlethelyiség sincs gazda nélkül az Arena Plazában, ugyanis október végére mindegyiket bérbe adta az ezért felelős Cushman & Wakefield. A tényleges beköltözés és a nyitás egyes esetekben ugyanakkor késhet. Közel 200 kiskereskedelmi üzlet kapott helyet két emeleten, bruttó 65 ezer négyzetméteren. Olyan ismert nemzetközi márkák költöznek be, mint a Zara, a H&M, a C&A, a Mexx, a Marks & Spencer, a Benetton, a Mango, a Guess, a Palmers, a Douglas, a Tommy Hilfiger, az Esprit, a Pull & Bear, a Bershka és a Lacoste. A mágnesbérlők között található a Tesco, az Electro World, valamint a Peek & Cloppenburg. Ez utóbbi 4500 négyzetmétert kötött le, úgyhogy ez lesz a legnagyobb egy központban, egyetlen áruházmárka által képviselt ruházati megjelenés Magyarországon.
A komplexumban külön szinten alakítják ki a szórakoztató-központot, amelyben egy 22 termes Cinema City multiplex mozi, illetve Magyarország első, háromdimenziós élményt nyújtó imax mozija működik majd. A vásárlói parkolók – több mint 2800 férőhellyel – az épület alatti kétszintes mélygarázsban lesznek.
Két, de akár három központ üzletmenetére is jelentős hatással lehet az Arena Plaza, vagyis elvehet tőlük vásárlót, ha sikeres lesz. Az egyik a két metrómegállónyira, az Örs vezér terén öt éve működő Árkád, a másik a tér túloldalán található Sugár. Egyes szakértők szerint még a Westend is aggódhat kicsit.
Több olyan áruház és bolt is van, amelyik mindkettőben és az Arena Plazában is működik. Az eddigi gyakorlat szerint a nagy külföldi láncok egyszerűen nem tehetik meg, hogy kimaradnak az ilyen óriásközpontokból, s általában két-három év múlva vetik össze a különböző egységek teljesítményét, majd valamelyikből kivonulnak, esetleg csökkentik bérleményük méretét.
„Tudomásul vesszük az új központ megnyitását, és arra készülünk, hogy meglévő bérlőinket és vásárlóinkat még színvonalasabban szolgáljuk ki” – fogalmazott lapunknak Gyalay-Korpos Gyula, az Árkádot üzemeltető ECE Projektmanagement Budapest Kft. ügyvezető igazgatója, aki további részletekre nem tért ki.
Nyúl Sándor, a Westendet építő TriGranit Zrt. operatív vezérigazgatója sem aggódik, szerinte minden városnak megvan „a bevásárlóhelye”, ez pedig ma Budapesten az évi 22 millió látogatót fogadó Westend. Szerinte megnyugtató számukra a plázaüzemeltető tapasztalatuk. Tizenegy éve építették a Polus Centert, a nyitáskor 180 dollár volt, most 280 euró a havi bérleti díj, de hasonló volt az emelkedés a Westendnél is, s mindig sorban álltak a nagy bérlők. Akárcsak az engedélyezési szakaszban lévő Westend 2. esetében, amelyben körülbelül 60 ezer négyzetméternyi üzlethelyiség lesz, továbbá több tízezer négyzetméternyi lakás, hotel és iroda, arra számítva, hogy a kormányzati negyedben dolgozók közül 500-800 ember ezen a területen lakik majd.
Minthogy manapság nagyon kevés megfelelő méretű és minőségű befektetési termék van a
piacon, az Arena Plaza felkeltette a külföldi intézményi befektetők figyelmét. Ezért történhetett meg, hogy a brit aAIM alap a nyár végén közel 390 millió euróért megvásárolta. Ennek egyik főtulajdonosa Sir Alex Ferguson, a Manchester United menedzsere, aki szintén ott lesz a csütörtöki megnyitón. A Manager Magazin októberi száma is közölt részleteket a tranzakcióról. A Plaza Centers 2005 novemberében vette meg a területet és a terveket a Bouygues csoporttól.
