Több ágazatban fejleszt a CEE

Hivatalosan is átadták a IX. kerület rehabilitációs övezetének legújabb elemét, a 225 lakásos Toscana Kert lakóparkot, amelyet több mint hárommilliárd forintért épített a Hollandiában holdingként bejegyzett, kifejezetten a közép- és kelet-európai térségre szakosodott CEE Group. Orly Paran ügyvezető igazgató lapunknak elárulta: hamarosan hozzálátnak a 849 lakásos kőbányai Pöttyös Terasz lakópark kivitelezéséhez, az első ütem értékesítése már megkezdődött.

Megtudtuk, hogy ugyancsak a közeljövőben ötcsillagos hotellé alakítják a Postabank volt József nádor téri saroktömbjét, amelyet a Le Meridien üzemeltet majd. Ezenkívül egy III. kerületi, Duna-parti tervük is van, várhatóan abban is a lakásoké lesz a fő szerep.

Nimrod Rinot társtulajdonos-vezérigazgató szerint várhatóan tőzsdére viszik a holding egy részét. Erre most megfelelőnek tűnik a varsói börze; a budapestire egyelőre nem gondoltak, noha értékelik, hogy az idén feltűnt a parketten egy nagyvállalat, az Orco Property Group.

Az ügyvezető elismerte, hogy a Toscana Kert kivitelezésével eredetileg megbízott Balusztrád csoport tavalyi csődje kissé hátráltatta a beruházást, de a munkát átvevő C5 Kft.-vel már zökkenőmentes volt a kapcsolat, így a projekt időre elkészülhetett. Ezzel a társasággal más beruházásban is együttműködnek.

A CEE Group egyrészt befektetőként, másrészt fejlesztőként érdekelt a magyar piacon. Előbbi tevékenysége során egy Andrássy úti és egy Alkotmány utcai ingatlant vásárolt meg, befejezett fejlesztései között van még az Amfi apartmanház és a Fiath ház. A Toscana Kertnél az átlagos értékesítési ár 380-390 ezer forint volt négyzetméterenként.

A vezetők szerint nem baj, ha nem szupergyorsan kelnek el a lakások. „Azért állunk több lábon, hogy kivédhessük a piaci ingadozásokat” – fűzte hozzá Orly Paran. Az Erste Bank projektfinanszírozása révén 2006 elején kezdődött az értékesítés, jelenleg 175 lakás kelt el.

A csoport Belgrádban nemrégen felépíttette és eladta a 12 ezer négyzetméteres ECB-irodaházat egy nagybanknak, a közelmúltban pedig előkészített egy 350-400 millió eurós, vegyes funkciójú létesítményeket tartalmazó beruházást. Varsóban található a 200 lakásos Bemowo Park, amely szintén a nevéhez fűződik. A közeljövőben Pozsonyban és Aradon, valamint Temesváron szeretne megjelenni. MN