BUX 42,345.94
-1.47%
BUMIX 3,932.17
+0.05%
CETOP20 1,992.73
0.00%
OTP 9,970
-3.16%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
-2.95%
-0.55%
-0.40%
ZWACK 17,550
+0.57%
0.00%
ANY 1,590
-0.62%
RABA 1,170
+0.43%
0.00%
-2.15%
0.00%
-3.67%
OPUS 189.6
+1.61%
-6.53%
0.00%
0.00%
+1.36%
OTT1 149.2
0.00%
-0.49%
MOL 2,814
-2.02%
DELTA 39.25
-1.51%
ALTEO 2,360
-0.84%
0.00%
+1.01%
EHEP 1,750
-1.69%
0.00%
-0.50%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
+1.43%
0.00%
0.00%
SunDell 41,600
0.00%
-4.38%
-0.75%
0.00%
0.00%
NUTEX 12.05
+3.43%
GOPD 12,000
0.00%
OXOTH 3,740
0.00%
+4.35%
NAP 1,186
-1.98%
0.00%
-0.89%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

Szabályosan értékesítette a MÁV az Andrássy úti ingatlant

Helybenhagyta a Fővárosi Ítélőtábla az elsőfokú bíróság ítéletét, amely szerint szabályosan zajlott le a MÁV ZRt. és az Andrássy Palota Ingatlanforgalmazó Kft. között létrejött ingatlan adásvételi szerződés.

 A Magyar Államvasutak 2004 decemberében nyilvános pályázat útján értékesítette a budapesti, Andrássy út 66. szám alatti ingatlanját. A pályázók közül a legmagasabb, az értékbecslés fölötti árat az Andrássy Palota Kft. adta.

A Vasutas Biztosításszervező Kft. (VBSZ) 2005-ben, nyolc hónappal az ingatlan értékesítése után elővásárlási jogával kívánt élni, melyet a korábbi bérleti szerződése alapján indokolt meg. A VBSZ keresetét azzal is alátámasztotta, hogy a bérelt ingatlan területén értéknövelő beruházásokat valósított meg.

A bérleti szerződés előkészítése során, az Andrássy út 66. III. emeleti helyiségeire vonatkozóan megkötött bérleti szerződés tervezeteiben még szerepelt ugyan, hogy a VBSZ-t elővásárlási jog illeti meg, a véglegesen megkötött bérleti szerződésből azonban ez a tétel kimaradt, a felek által aláírt szerződés elővásárlási jogot nem biztosított. Az elsőfokú bíróság helyt adott a MÁV azon álláspontjának is, hogy amennyiben létezett volna elővásárlási jog, azt a VBSZ már akkor sem érvényesíthette volna, mivel arról ráutaló magatartással lemondott. A Biztosításszervező ugyanis már 2004 decemberében ismerte a felek közötti adásvételi szerződés tervezetét, a tudomásra jutáskor az Andrássy Palota ajánlatával egyező feltételek elfogadása mellett nem jelentette be elővásárlási joga gyakorlását. Erre az igényére csak jóval később, többszöri keresetmódosítás után hivatkozott.

Miután az elsőfokú bíróság a VBSZ elővásárlási joga fennállását nem állapította meg, így elutasított arra vonatkozó kereseti kérelmét is, hogy a MÁV ZRt. – azonos tartalommal – vele kösse meg az adásvételi szerződést. A bíróság ugyancsak elutasította a VBSZ fellebbezését is, és megállapította, hogy a pályázati kiírás feltételeinek megfelelően nyújtotta be ajánlatát előtársasági formában az Andrássy Palota Ingatlanforgalmazó Kft.

A Fővárosi Ítélőtábla az elsőfokú bíróság ítéletét helybenhagyta, fellebbezésnek helye nincs.

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek