Fejlesztésbe kezd az Europolis
Minőségi változás áll be a főleg német és osztrák hátterű, térségünkben tevékenykedő Europolis magyarországi életében: az idén belevág az ingatlanfejlesztésbe. Eddig zömmel vagyonkezelést és befektetést végzett. Az új terület egy régebben a tulajdonukban és vagyonkezelésükben lévő ingatlannál lép be: a biatorbágyi M1 Business Parkot bővítik egy százmillió eurós beruházás nyomán. Több szakaszban főleg irodákat és logisztikai egységeket alakítanak ki, de lesznek üzletek is.
Széll Csaba, a cég magyarországi ügyvezető igazgatója – a csoport más vezetőivel együtt – maga is megtapasztalhatta Cannes-ban, a MiPIM-en, hogy milyen most a befektetői légkör. Azt mondta: bár tudja, hogy nagyon sok cégnek nehéz lesz az idei esztendő, s az Europolis sem vonhatja ki magát az általános tendenciák alól, a dolgok jelenlegi állása szerint kiváló az épületeik bérbeadottsági szintje. Minden magyarországi projektnél jól állnak ezen a téren, s mivel Budapestről irányítják a horvátországi ügyleteket is, elmondta: a 26 ezer négyzetméteres bérterületű Zagreb Tower irodaház 72 százalékát lekötötték, így az év közepére-végére teljesen megtelhet.
A közelmúltban fontos szervezeti változás következett be a korábban az Investkredit Bank leányvállalataként működő, bécsi székhelyű Europolis AG-nál. A társaságot rt.-vé alakították, s ez az osztrák Volksbank csoporton belüli felértékelődését mutatja. Az Europolis ingatlanbefektetési, -fejlesztési és vagyongazdálkodási tevékenységét immár közvetlenül az anyavállalatnak alárendelve végzi.
Az Europolis AG-nek a nemrég végrehajtott tőkeemelés következtében hétszázmillió euró a saját tőkéje, ez teljes egészében a további terjeszkedést és növekedést szolgálja. Az általa vagyonkezelt ingatlanportfóliókban lévő épületek összértéke már ma eléri a jelentős, 1,7 milliárd eurót.
Az idén a meglévő hat ingatlanportfólió mellé egy újabb alap létrehozása szerepel a tervekben, ennek segítségével 2012-ig három új ingatlanportfólió alakul. Az Europolis teljes ingatlanállománya így több mint kétszeresére növekszik. A következő években a befektetések hagyományos súlypontjai (Magyar-, Lengyel-, Csehország, Románia) kiegészülnek Oroszországgal, Ukrajnával és Törökországgal. A már leszerződött jövőbeni projektek összértéke eléri a 2,2 milliárd eurót, és a tervek szerint 2012-re több mint kétszeresére bővül. A magyar érdekeltség 188 540 négyzetméter kiadható iroda- és raktárterületet kezel. MN
