Újabb szórakoztató- és bevásárlóközpont épül Budapesten
Ezzel a részben saját erőből, részben banki finanszírozással végrehajtott ingatlanfejlesztéssel lép a magyar piacra a társaság, amely a következő néhány évben a fővárosi lehetőségeket szeretné kiaknázni, s csak ezután megy esetleg vidékre – mondta lapunknak a cannes-i MiPIM nemzetközi ingatlanos fórumon Anna Malarczyk projektigazgató.
Az Echo Investment 2011-re szeretné átadni a 40 milliárd forintos (kb. 150 millió euró) beruházást, amelyet több szakaszban valósít meg. Először a kiskereskedelmi és irodai részleg épül meg, a további két szakaszban újabb irodaterületeket alakítanak ki. Az EI tervei között szerepel a zuglói önkormányzat új központi irodájának elhelyezése is, de még nem dőlt el, hogy erre sor kerül-e.
Az első szakaszban látnak hozzá a bruttó 65 ezer négyzetméteres szórakoztató- és bevásárlóközpont kivitelezéséhez. Az év végéig mind az első irodaház, mind a bevásárlóközpont építési engedélye megérkezhet. A kereskedelmi területek bérbeadását a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlanszakmai szolgáltatóval együtt végzik, a többi terület esetében még nem született döntés arról, hogy ki lesz a partner.
Arra a kérdésre, hogy nem tartanak-e a finanszírozás véglegesítésénél attól, hogy a bankok magasabb sajáttőke-arányt kérnek, mint a projekt indításakor gondolták, azt felelte: várhatóan 20 százalék körüli összeget kell maguknak előteremteni, ez jónak mondható, a csoport már elég nagy és jól teljesít, így nem lehet gond, a bankok értékelik az eddigi referenciákat. Lengyelországban egyebek között az Euro Hypo Bankkal dolgoznak.
A bevásárlóközpontban egy 7-10 ezer négyzetméteres hipermarketet terveznek, a magyar piacon jelen lévő összes céggel tárgyalnak. Nagy áruházmárkákat szeretnének megnyerni, szóba jöhet a Peek & Cloppenburg, a C&A, a H&M, a Zara és mások. Lesz egy 8-10 termes mozi és sok étterem is, az EI tervez fitneszközpontot, bowlingpályát, diszkót és kaszinót is.
További részletek itt olvashatók.
