Lehűti a régiós ingatlanpiacot a pénzügyi válság
Az Egyesült Államokból átgyűrűző pénzügyi válság alaposan lehűtötte a túlfűtött ingatlanszektort még Kelet-Közép Európában is – írja a Neuer Zürcher Zeitung. Pedig kevés olyan gazdasági ág fejlődött olyan dinamikusan az elmúlt években, mint ez a terület. Az Erste Bank által készített elemzés szerint 2008 első felében 21 százalékkal esett vissza a beruházások volumene, azonban a kelet-közép-európai országok még mindig jobban teljesítettek a kontinens nyugati felénél, ahol hozzávetőleg 49 százalékos volumencsökkenést tapasztaltak az év első hónapjában 2007 azonos időszakában képest. A 250 legnagyobb ingatlanvállalatot összesítő – a cégek portfólióját és teljesítményét számba vevő – GPR 250 index 30 százalékot esett az elmúlt 12 hónapban, az ugyanezen szempontokat figyelembe vevő EPRA-mutató – amelyet a holland EPRA intézet állít össze – ugyanebben az időszakban 50 százalékkal csökkent. A piacnak árt az a közelmúltbeli hír is, hogy a Fadesa a pénzügyi problémái miatt a magyar fejlesztései eladására kényszerült. VG
