London nyert, Budapest javított
Európában a brit és a francia fővárosban a legjobbak a feltételek a külföldi vállalatok számára, viszont a következő öt évben Moszkvába települ be a legtöbb vállalat. Budapest több mutatóban is az élmezőnyben maradt, illetve javított a helyezésén, az összesített listában pedig megelőzi Varsót, Bécset és Bukarestet is – derül ki a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan-tanácsadó Európai Városok Monitor nevű, ötszáz cégvezető megkérdezésén alapuló felméréséből, amelyet évente adnak ki.
A Cushman & Wakefield 21 szempont alapján egyenként készített toplistát. Ezek közül hatban végzett az élen London, amely egyebek között a piacok megközelíthetősége, a rendelkezésre álló képzett munkaerő, a városon belüli közlekedés fejlettsége terén nyújtott kiemelkedőt. Igen gyengén végzett ugyanakkor a munkaerő- és irodaköltségek, valamint a környezetszenynyezés területén. A válaszadók szerint a legmagasabb életszínvonal Barcelonában van, és sokat javított Brüsszel, Zürich, Düsseldorf és Manchester.
Budapest bronzérmes lett az irodák ár/érték arányában, ez két hellyel jobb, mint tavaly. Fővárosunk a 2007-es lista hatodik helye után az idén negyedik lett az úgynevezett kormányzati támogatások (adókedvezmények stb.) és kilencedik az irodakínálat esetében, ez négy hellyel jobb pozíció a megelőző évinél. „Még mielőtt elbíznánk magunkat, érdemes megemlíteni, hogy a városon belüli közlekedés, a megközelíthetőség, a környezettudatosság terén nagyon sok változtatni- való van” – fűzte hozzá Pados Gergely, a kutatást végző vállalat irodai üzletágvezetője. Megerősítette ezt Árendás Gergely, a Wing (korábban Wallis Ingatlan) vezérigazgató-helyettese, aki szerint ugyan az olcsó munkaerő és a jelentősen növekvő irodakínálat kedvező helyzetet teremt a bérlőknek, egyelőre kevés fejlesztőre érvényes, hogy belevágna a környezetet jobban kímélő, ám drágább megoldásokat tartalmazó beruházásokba.
Mindkét szakember úgy nyilatkozott a Világgazdaságnak, hogy a makrogazdasági kiigazítások, az elkezdett infrastrukturális fejlesztések, az örvendetesen növekvő és strukturálódó irodakínálat segíthette a megkérdezett cégvezetők Budapestre nézve kedvező válaszadását. Azt is jó jelnek tekintik, hogy még mindig jönnek különböző háttérszolgáltatások európai vagy re-gionális helyszínét kereső vállalatok, sőt, a kiszervezéseket fontolgatók között is viszonylag magas azon cégek száma, amelyek az elsők között tartják számon Budapestet. MN
