Nem áll le az osztrák Raiffeisen Evolution

Nincs hatással az osztrák érdekeltségű Raiffeisen Evolutionhöz tartozó RE project development Kft. három budapesti irodaberuházásának (86 millió eurós érték) ütemezésére a jelenlegi nemzetközi gazdasági-pénzügyi helyzet – közölte lapunkkal az ingatlanfejlesztő cég vezetője. Rudolf Riedl szerint az eredeti terveknek megfelelően az év végén átadják a bel-budai Residence irodaházakat, amelyekre kizárólagos ügynökségi szerződést írtak alá a GVA Robertson ingatlan-tanácsadó céggel, az ingatlan havi bérleti díja 13–15 euró között ingadozik.

A cégvezető szerint, mivel az elmúlt években szinte alig adtak át új építésű irodaházat a bel-budai régióban, nagy az érdeklődés a Residence 1. és Residence 2. irodaház (13 300 és 5500 m2) iránt. Ezek a II. kerületben, a Ganz és a Kacsa utca között fekszenek. A régió két legfontosabb közlekedési csomópontja, a Moszkva tér és a Batthyány tér közel esik hozzájuk, így az irodaházak tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők.

Rudolf Riedl beszámolt arról is, hogy a közelmúltban felújított 8000 négyzetméteres Rumbach Center irodaház A osztályú besorolást kapott. Ott három szerződést már megkötöttek. A fejlesztő építteti az Uniqa Biztosító 20 ezer négyzetméteres székházát a Róbert Károly körúton. Ez egy úgynevezett bérlői igény szerint készülő ingatlan, bérlőt tehát nem kell keresni, ott jól haladnak a munkálatokkal.

Érdeklődésünkre külön szólt a későbbi tervekről. Ezek között az egyik legnagyobb dobás lehet a Középületépítő volt székházának helyén fölépítendő, 100 ezer négyzetméteres Kerepesi Irodapark a Kerepesi úton, közel a Stadionok metrómegállóhoz. Elismerte ugyanakkor, hogy az irodapiac változásait figyelembe véve a kereslethez jobban igazodva alakítják ki a projektet és annak ütemezését. Ha nem mélyül tovább a válság, akkor 2010 őszén vagy az év végén megkezdhetik az építkezést.

A bécsi központú RE project development közép-európai létszámát mintegy ötödével csökkentette a válság nyomán. Ez azonban nem érintette a magyar leányvállalatot, elbocsátások a bolgár, az orosz, a román és az ukrán érdekeltségnél voltak.