Korszerűsítés saját tőke nélkül

„Némi segítséggel az önkormányzatok saját tőke nélkül is korszerűsíthetik intézményeik energiaellátását, hatékonyabbá, olcsóbbá téve pazarló berendezéseiket, rendszereiket” – nyilatkozott lapunknak Fernezelyi Ferenc, a Dalkia Energia Zrt. fejlesztési igazgatója. A cég az úgynevezett ESCO- (Energy Services Company) szerződések keretében összpontosít az energetikai rendszerek hatékony üzemeltetésére. Olyan teljes körű energiaszolgáltatást nyújt, amelyhez a szerződő fél eredménygaranciát is kap, az önerő nélküli finanszírozási konstrukciót pedig szakmai és pénzügyi hátterére alapozva tudja felkínálni a nehéz anyagi helyzetű önkormányzatoknak.

Az elmúlt húsz évben alkalmazott üzleti modellje műszaki audittal indul, majd ajánlatot tesz az energetikai rendszerek átalakítására a lehető legnagyobb hatékonyság biztosításával. Átvállalja a beruházás teljes kockázatát és a kivitelezést is. A hosszú távú szerződésbe beépítik a beruházási tételt, amelyet kvázi kölcsönként fizet vissza a megrendelő. Az ügyfelek elsősorban az önkormányzati, állami szférából kerülnek ki, de vannak ipari nagyfogyasztók, például gyógyszeripari szereplők, élelmiszergyárak, szolgáltató vállalatok is. Számos település távhőellátását is üzemelteti a társaság, ezek közé tartozik Cegléd, Dombóvár, Nagyatád, Dorog és Esztergom.

A finanszírozást a Dalkia vagy saját tőkéjéből, vagy bankhitelből vállalja. „Az előbbi a sikeresebb modell, hiszen az önkormányzatok sokszor nincsenek abban a helyzetben, hogy hitelt vegyenek fel” – mondta Fernezelyi Ferenc.

Bár uniós csatlakozásunk révén ma már számos vissza nem térítendő támogatás pályázható meg (például a KEOP), az önkormányzatok gyakran nem tudják előteremteni az ehhez szükséges önerőt. Ráadásul az eljárások nagyon kötöttek, a lefutás behatárolt, az elbírálás ideje akár fél év is lehet, és sok a sikertelen pályázat. Emellett egy pályázat megnyerésekor még azt sem lehet pontosan tudni, hogy a keretösszegből mekkora támogatást sikerül megszerezni. Fernezelyi Ferenc szerint az is gond, hogy a pályázatok utólagos elszámolási rendszerben működnek, így az önkormányzatoknak forgótőkére lenne szükségük, amely azonban gyakran nem áll rendelkezésre.

Egy másik finanszírozási lehetőség, hogy a Dalkia maga pályázik, de nagyvállalatként a teljes projektnek legfeljebb a 30–50 százalékát tudná lefedni, szemben az önkormányzatok által elnyerhető akár 60–100 százalékkal. A pályázat sikere azonban ez esetben is csak utólag derül ki. A támogatásokat pedig a kitűzött megtakarításhoz kötik, s ha azt nem sikerül elérni, az elnyert pénzt vissza kell fizetni. A Dalkia üzemeltetőként garanciát vállal a megtakarításra, s nemteljesítés esetén a szerződés szerint kárpótlást fizet. Az üzemeltető is érdekelt a vállaltnál nagyobb tartalék képzésében, mert részesedik a pluszpénzből. Egy teljesen felújított rendszerrel akár 40 százalékos megtakarítás is elérhető, míg a beruházás törlesztését követően a reálmegtakarítás 20-30 százalék is lehet. A futamidő lejárta után 5–15 év közötti szerződéseket kötnek az ESCO-cégek. Ekkortól azonban az ügyfél már magának spórolhatja meg a 40 százalékot, s egyúttal tulajdonosa lesz egy sokkal hatékonyabb energetikai rendszernek. Sok önkormányzati, állami intézmény a felújítás után önállóan próbálja működtetni új energetikai rendszerét. „Ezzel azonban sokszor csak kárt okoznak önmaguknak, mert általában nem rendelkeznek a megfelelő szaktudással és tapasztalattal. Ezért is nagy a hozzáadott értéke egy szakértő üzemeltető cégnek” – hangoztatta Fernezelyi Ferenc.

A 750 fős társaság tavaly 47,6 milliárd forintos nettó árbevételt ért el, mérleg szerinti eredménye 1,14 milliárd volt.

Egy portfólióban az óvodák és a hőerőművek

A megtakarítás származhat abból, hogy a primer energiahordozóból – földgáz, biomassza, szén – milyen hatékonysággal állítanak elő gőzt, szekunder energiahordozót, áramot. A jobb hatásfok eredhet az új berendezésekből, a hatékonyabb üzemeltetésből, a rendszeresen elvégzett karbantartásokból vagy hőviszszanyerő, energiamegtakarító alrendszerek kiépítéséből. Az üzemeltetőnek saját gyors beavatkozású szervizgárdája van, távfelügyelettel, számítógépekkel ellenőrzik a rendszert. A teljes ügyfélkört egy portfólióba szervezik, így a kórházak, az óvodák is hasonlóan kedvező árszinten kapják a primer energiahordozót, mint az erőművek vagy az ipari létesítmények. VG