Némileg megmozdult az ingatlanpiac a megyeszékhelyen

Kecskeméten, ahogy az országban is érezhető, némileg megmozdult a ingatlanpiac. Valamivel több lakást adnak el, mint korábban. Érdekes, hogy a 2008-as gazdasági válság miatt ugyan a kereslet lecsökkent, ahogy az ország más településein is, de a kínálati árak alapvetően nem változtak. Ez részben annak köszönhető, hogy a városban ekkor kezdődött el a Mercedes gyár építése, s így sokan arra számítottak, hogy a Kecskemétre költözők közül sokan lakásokat vásárolnak a városban.

A településre érkező német családok közül többen béreltek új vagy felújított ingatlanokat több százezer forintért, mára azonban sokan visszaköltöztek Németországba. Az ország más területéről Kecskemétre költözők közül sokan a panellakások közül válogathatnak, ma 8 millió forint kötül lehet vásárolni 55–60 négyzetméteres otthonokat. A vevők mindenekelőtt a ötemeletes házakban az első és második szintig keresik a lakásokat, s azok közül is a fűtéskorszerűsített, hőszigetelt ingatlanokat.

Gálné Nyúl Erzsébet, az Erea ingatlanközvetítő hálózat kecskeméti irodavezetője azt mondja, hogy a nagyobb családi házak 25 millió forintig adhatók el. Ezek nappalival és három szobával rendelkező lakások. Az ennél drágábbak nehezen kelnek el. Akinek 30–40 millió forintnyi készpénze van, az elgondolkozik azon, hogy építsen-e. Egy kecskeméti közművesített építési ingatlan 20 ezer forintos négyzetméterenkénti áron kel el, a ház kivitelezése pedig 20–25 millió forint, alapterülettől függően.

Mire azonban teljesen berendezik, elkészül a járda és a kerítés, a kiadások jelentősen emelkedhetnek. Kecskeméten kívül, a városhoz tartozó Kadafalva ingatlanjai a keresettek. Az egykori falusias terület ugyanis kertes külvárosi területté alakult át, s igen közel van egy nagy bevásárlóközpont is. A hasonló jellegű, szintén külvárosi résznek számító Hetényegyháza, vagy akár Katonatelep már nem örvend olyan népszerűségnek, holott a körülmények hasonlóak.

A megyeszékhelyen a Petőfivárosban és a Vacsiközben keresnek sokan családi házakat. Az utóbbiban nem kevés olyan kockaház található, mely a 70-es években épült s nagy kerttel rendelkezik. Ezek ára alacsonyabb, ugyanakkor érdemes néhány milliót rákölteniük a beköltözőknek. A kölcsönöket 6–10 százalékos THM-re adják a bankok attól függően, ki mire is kéri a hitelt.