Kilő az ingatlanpiac az OTP szerint is
Az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő cég adatai szerint 24 százalékkal nőtt az ingatlanok iránti kereslet a tavalyi hasonló időszakhoz képest. Az eladások száma azonban még ennél is nagyobb mértékben, 30 százalékkal emelkedett. Szakértők szerint a nagyobb arányú ingatlan eladást a kínálat bővülése is magyarázza.
Az élethelyzetek változása évente 120-150 ezernyi ingatlan adás-vételt indokol. A forgási sebességben nagy különbség van a főváros és a vidéki települések között, amelyre korábban más ingatlanközvetítő irodák szakértői is rámutattak . Az eladásra szánt ingatlanok Budapesten 25 nappal hamarabb kelnek el, mint vidéken. Az OTP Ingatlanpont adatai szerint az elmúlt időszakban Budapesten a 35-40 négyzetméteres kis lakások voltak a legkelendőbbek. Átlagosan 150-240 ezer forintos négyzetméter áron keltek el. Érdekes, hogy a családi házak esetében is a 100 négyzetméternél kisebb alapterületű házakat keresték jobban, 250-370 ezer forint közötti négyzetméter áron. Vidéken a már kicsit nagyobb, 50-55 nm-es lakásokat vásárolták a legtöbben. Itt a négyzetméter árak 100 és 200 ezer forint között mozognak. Budapesttől távolabb a családi házaknál is a nagyobb alapterület a keresettebb. A leginkább preferált házak négyzetméter árai vidéken ugyanis jóval alacsonyabbak, 50-100 ezer forint közötti összegbe kerülnek.
Tapasztalatok szerint, az alacsony betéti kamatok miatt, egyre többen vásárolnak lakást befektetési céllal: márciusban az összes vásárló 35 százaléka nyilatkozott úgy, hogy ebből az okból kifolyólag vette új ingatlanát. Ez elsősorban Budapestre, a főiskolával vagy egyetemmel rendelkező vidéki városokra, és a határmenti településekre jellemző.
