Ezermilliárdos mozgás is lehet a lakáshitelek piacán 2015-ben

FINANSZÍROZÁS A lakáshitel-piac éves szinten erős kétjegyű növekedést, akár 30-50 százalékos bővülést is mutathat 2015-ben – állapította meg tegnapi közleményében a K&H Bank. „Ezt a várakozást erősítik az idei januári és februári adatok is: januárban 73 százalékkal több folyósítás volt a piacon, mint 2014 januárjában. Hitelcsere formájában pedig várhatóan az ügyfelek egyharmada keresi majd a jobb, alacsonyabb kamatú hiteleket, így akár 1000 milliárd forintos állománymozgás is elképzelhető” – közölte Bába Ágnes, a hitelintézet lakossági üzletágért felelős vezérigazgató-helyettese.

A K&H várakozásai szerint az új hitelelbírálási szabályok nem változtatják meg jelentősen az ügyintézés menetét és hosszát. – Évek óta jövedelemarányos hitelezési elbírálás szerint működik a bank, az új szabályozás szerint is ez a gyakorlat él, így a kockázati elbírálás emiatt nem szigorodik, és az ügyfelek számára az eljárás sem lett bonyolultabb – tette hozzá a vezérigazgató-helyettes. Viszont a hitelelszámolás részeként mintegy 3 hónap áll az ügyfelek rendelkezésére, hogy költségmentesen kedvezőbbre cseréljék hitelüket. A mai alacsony kamatkörnyezetben sokaknak megéri most megvizsgálni ezt a lehetőséget.

Az ingatlanpiacon szintén felgyorsultak az események: míg általában a téli hónapok csendesek, addig 2015 januárja a válság óta a legerősebb hónap volt, a február pedig 2012 óta a második legerősebb. Mindeközben a hitelfelvételi kedv hosszú távú erősödését mutatja a K&H által negyedévente mért pályakezdő fiatalok jóléti indexe is. Eszerint a 19-29 éves fiatalok körében a megtakarítási célok között első helyre lépett a lakásra gyűjtés. Míg a korábbi negyedévekben az elköltözni vágyók számára az albérlet volt a legvalószínűbb megoldás a különköltözésre, most a válaszadók 40 százaléka említette azt, hogy saját lakás vásárlásban gondolkozik.