BUX 39,412.74
-0.51%
BUMIX 3,795.1
-0.11%
CETOP20 1,860.46
+1.28%
OTP 8,400
+0.55%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
+5.12%
-0.57%
0.00%
ZWACK 18,300
-1.08%
0.00%
ANY 1,580
+1.28%
RABA 1,130
0.00%
0.00%
-1.19%
-1.92%
0.00%
OPUS 173.6
-2.91%
-5.46%
0.00%
0.00%
-2.21%
OTT1 149.2
0.00%
0.00%
MOL 2,926
-0.14%
DELTA 39.85
-0.37%
ALTEO 2,290
+1.78%
0.00%
-0.98%
EHEP 1,370
-3.86%
0.00%
-0.38%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
-2.21%
0.00%
0.00%
SunDell 42,000
0.00%
+3.95%
-1.13%
-0.77%
0.00%
-1.38%
-0.40%
GOPD 12,900
0.00%
OXOTH 3,700
0.00%
-3.02%
NAP 1,278
-0.16%
0.00%
+18.75%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

Milliós extrák a lakáspiacon

Átlagosan hat százalékkal kerülnek többe a teraszos és a kertkapcsolatos nagyvárosi lakások a többinél – állapította meg a Gardenexpo megbízásából végzett felmérésében az Ingatlan.com. A kínálati árak összevetéséből kitűnik, hogy forintosítható, vagyis milliós értéktöbbletet jelent a terasz és a kertkapcsolat a hasonló paraméterekkel rendelkező, környékbeli lakásokhoz képest. A kínálat ráadásul korlátozott, a régi-új társasházakban együttesen a lakások cirka 30 százaléka teraszos vagy van közvetlen összeköttetése a kerttel. A felmérésben az épülethez tartozó közös használatú kertet nem vették figyelembe, miután ilyen típusú ingatlanból nagyon kevés van Budapesten és a nagyvárosokban.

Érdekes trend, hogy egyetlen év alatt 25 százalékkal ugrott meg a kertkapcsolatos lakást keresők száma, illetve arányuk a vevők körében. Az exkluzív felmérés meglepő jellemzőkre is rámutatott: a budapesti lakásokhoz nagyobb terasz és erkély, viszont a családi házakhoz kisebb kert tartozik. Konkrétan: a teraszok vidéken 7,81 négyzetméteresek, Budapesten viszont 9 négyzetméter az átlag, miközben a vidéki kertek mérete átlagosan 903, a fővárosiaké pedig 750 négyzetméter. A kertek állapota helyenként nagyobb értéknövelő tényező, mint a telek mérete önmagában, az ingatlanértékesítésre készülőknek érdemes költeniük a rendbetételre. Ugyanez igaz az erkélyek és a teraszok állapotára, amelyek segítenek kitűnni a lakáspiac sokszínű kínálatából. A megfelelő döntések meghozatalában segíthet a hét végén sorra kerülő Gardenexpo, majd április elején a Construma Kert, mely rendezvényeken bemutatják az új trendeket.

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek