Komoly mérföldkőhöz érkezett szerdán a Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) néven indult új finanszírozási forma, ugyanis megtartották a Central NOK Szervező Zrt. által létrehozott első, 180 fős közösség számára rendezett kiválasztást.
A NOK-hoz csatlakozó tagok kötelezettséget vállalnak egy általuk meghatározott összeg befizetésére előre meghatározott rendszerességgel, a NOK pedig a takarékoskodó által elhelyezett összeg függvényében lehetőséget ad arra, hogy kamatmentes közösségi megelőlegezéssel és állami támogatással a futamidő vége előtt vásárolhatnak új építésű lakást.
Az, hogy az egyes tagok mikor jutnak a teljes összeghez, a negyedévente megtartandó kiválasztási eseményen dől el. A NOK a hiányzó tagi befizetést kamatmentesen megelőlegezi a sorsolással kiválasztott tagoknak. A tegnapi napon szerencsés öt tag sorsolás, 18 tag pedig licit útján szerzett jogosultságot lakásvásárlásra
- mondta Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat HitelCentrumának vezetője. A szakértő kiemelte:
a megtakarítás csak új lakás vásárlására fordítható. A konstrukcióhoz állami támogatás is jár, amelynek mértéke a tagot terhelő befizetési kötelezettség 30 százaléka, maximum 4.500.000 forint szerződésenként.
A szerződések szabadon választható értéke 10 és 40 millió forint között lehet. Érdemes hangsúlyozni, hogy sorsolás nem azt határozza meg, hogy mely tagok jutnak finanszírozáshoz és kik nem -hiszen valamennyi tag megkapja a támogatást -, csupán azt, hogy ki előbb és ki később.
„A NOK egy nagyon érdekes új finanszírozási forma, amire érdemes odafigyelni. 2018-ban még jelentősen nem befolyásolja az ingatlanpiacot, de a következő években meghatározó szerepe lehet, ha újabb közösségek jönnek létre” – tette hozzá Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat HitelCentrumának vezetője.
