Marad a három lépés távolság

Kevesebb mint egyharmadára csökkent az elmúlt két hónapban az irodaházakban dolgozók létszáma, miután a munkavállalók nagy része home office-ba vonulhatott a járvány megfékezése érdekében. A várakozások szerint nyár végére érheti el újra a korábbit az irodaházak forgalma, a létesítmények már most megkezdték a felkészülést a dolgozók fokozatos visszatérésére. Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke, Takács Ernő leszögezte, hogy az egészség megóvását célzó intézkedéseket fontos lenne fenntartani, és speciális egészségvédelmi protokollt követni az irodaház-üzemeltetőknek és -bérlőknek egyaránt.

A vírushelyzet miatt hozott intézkedések és szabályok tervezési elvekké, alapvető szempontrendszerré válhatnak az új épületek fejlesztésénél, a jövő a biztonságos munkakörnyezetet biztosító irodaházaké lesz. Az IFK iroda-munkacsoportjának prognózisa szerint az otthoni munkavégzés bizonyos munkakörökben továbbra is fontos foglalkoztatási forma marad a cégeknél, de a jövőben nem csak ez változik meg. Az irodaházakban a munkaállomásokat nagyobb távolságban javasolt elhelyezni, a vírushelyzet miatt megváltozott társadalmi szabályok, a karantén idején alkalmazott védőtávolság, a social distancing megmarad, új intézkedésekre sarkallva az épületek üzemeltetőit és fejlesztőit. A modern irodaházak korszerű rendszerei lehetővé teszik például a gyors reagálást, a légkezelő berendezések és a liftek átprogramozását, a gépészeti rendszerek átállítását. Az épületek fokozottabb karbantartása, gyakoribb takarítása kiegészül kézfertőtlenítő-pontok kialakításával, tájékoztató transzparensek kihelyezésével, a napi üzemeltetésben részt vevők számára a védőfelszerelés használatával, az épületbe érkező vendégek, kivitelezők és karbantartó szakcégek számára pedig az önkéntes Covid–19 nyilatkozat kitöltésével. A távolságtartási szabályok miatt kiemelt fontosságú a közösségi terek átszervezése, az éttermi asztalok számának csökkentése, a közös helyiségekben tartózkodó személyek létszámának limitálása, egyes forgalmas területek használatához idősávok meghatározása, terelővonalak és padlójelzések kialakítása.

A jövőben várható intézkedések közé tartozik a beléptetési rendszerek fejlesztése testhőmérséklet-mérő rendszer kiépítésével és az érintésmentes közlekedés kialakítása a vendégek és a futárok fogadásához. Mindezeket az IFK által a globális és uniós ajánlásokkal összhangban kidolgozott javaslatsor is tartalmazza – mondta az elnök. Hozzátette: a megváltozott körülmények súlyos többletterhet rónak majd az üzemeltetőkre.

Tisztább lesz a levegő

Az európai szakmai szervezet, a REHVA által kiadott ajánlás szerint gyakoribb és hosszabb szellőztetéssel, levegő-visszakeverés nélkül, a hűtési rendszerek fertőtlenítésével, rendkívüli szűrőcserékkel biztonságosan üzemeltethetők a légkezelő berendezések, a párásítás és a légkondicionálás nem befolyásolja a vírus terjedését. A Legionella baktérium terjedésének megakadályozása az irodaépületekben a járványtól függetlenül folyamatos üzemeltetői előírás és feladat volt eddig is – közölte az IFK. | vg