Nincsenek alkukényszerben az eladók

Mennyit hajlandók engedni az eladók a lakásuk árából – ezt a kérdést járta körbe az Ingatlan.com friss felmérése, amelynek során 1200 hirdetőtől kaptak válaszokat. Mint kiderült, a járványhelyzet nem bizonytalanította el az eladókat, akiknek 46 százaléka nyilatkozott úgy, hogy legfeljebb 5 százalékot hajlandó engedni az irányárból, és csaknem 29 százalék jelezte, hogy végső soron maximum 10 százalékot. A válaszadók 9 százaléka 10–20 százalék közötti alkura hajlandó, és 15 százalék egyáltalán nem akar a meghirdetett ár alá menni. A hirdetők túlnyomó többségének nem sürgős megválni a lakásától, csupán 16 százalék jelezte, hogy lépéskényszerben van, a válaszadók 66-77 százaléka biztonságban érzi a munkahelyét és a jövedelmét, van ideje kivárni az ideális ajánlatot. Az eladók több mint felének már az is mindegy, hogy hitellel vagy készpénzzel fizet a vevő, 18 százalék viszont azoknak az aránya, akik azonnali fizetés esetén árengedményre is hajlandók. Jelentősen – 26 százalékról 35 százalékra – nőtt az ingatlanközvetítővel is szerződni akaró eladók aránya, ami jó hír e vállalkozásoknak, egyúttal azt is tükrözi, hogy a válaszadók úgy vélik, a gazdasági helyzet változása miatt nehezebb lesz az ingatlanok értékesítése is.

A hirdetők 31 százaléka saját élethelyzetének a változása miatt döntött úgy, hogy eladásra kínálja a lakását, 16 százalékuk kisebb, cirka 15 százalékuk pedig nagyobb lakásba menne. Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a felmérés azt tükrözi, hogy a lakáspiac újraindulását az egyéni élethelyzetek változása kellőképpen segíti majd. Pánikra utaló jeleket nem látni, a befektetők nem lepték el hirtelen eladási szándékkal a piacot.