Újabb rekorddal tovább folytatódik a lakáspiac szárnyalása

A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) és jelzáloghitel-előrejelzését, amely szerint 2021 márciusában országosan 15 630 ingatlan-adásvétel bonyolódott, valamint 93 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.

Újabb rekorddal tovább folytatódik a lakáspiac szárnyalása, márciusban az elmúlt 10 évben először lépte át a 15 ezres határt az adásvételek száma.

A Duna House által becsült 15 630 tranzakció közel 41 százalékkal volt erősebb a tavalyi év már a koronavírus első hulláma okozta megtorpanással záródó márciusánál, de az idei februári csúcsot is több mint 7 százalékkal túlszárnyalta. 2021 első negyedévében így összesen több mint 41 ezer adásvétellel zárt a piac, ami szintén az elmúlt 10 év legerősebb első negyedévét jelenti.

A Duna House elemzői szerint

az aktív piacot és a továbbra is erős keresletet a nemzetközileg is tapasztalható koronavírus-járvány okozta lakhatási igények változása miatti többlettranzakciók és hazai környezetben az erre ráerősítő otthonteremtési támogatások okozzák.

A szakemberek szerint ez a piaci trend éves szinten akár két számjegyű áremelkedést is hozhat az ingatlanoknál.

Az mellett bedurrant a jelzáloghitel-piac is, ahol a Duna House Pénzügyek 93 milliárd forintos volument jelzett előre, ami szintén csúcsot jelent Magyarországon.

Az óriási erősödést az év elejétől indított rengeteg hitelügylet valós megjelenése okozta, amellyel már az előző hónapokban is számoltak a pénzügyi szakemberek. Kilencvenmilliárd forint feletti piaccal az MNB tényadatai szerint tavaly szeptemberben találkozhattunk, akkor 92,46 milliárd forint jelzálogcélú lakáshitelt nyújtottak a háztartások számára a pénzintézetek, idén márciusban az előrejelzés alapján ez a csúcs fog megdőlni. A Duna House Pénzügyek a jelzáloghitelek és az otthonteremtési támogatások piacán kiemelkedően erős második negyedévre számít.