Magánkölcsön: hogy kapjuk vissza a pénzünket?
A kölcsönszerződés fogalmát a Polgári törvénykönyv határozza meg. Kölcsönszerződés alapján a hitelező meghatározott pénzösszeg fizetésére, az adós a pénzösszeg szerződés szerinti későbbi időpontban a hitelezőnek történő visszafizetésére és kamat fizetésére köteles.
A pénzintézetek által nyújtott és az úgynevezett magánkölcsön között lényeges különbség, hogy utóbbi nem végezhető üzletszerű tevékenységként.
Üzletszerű tevékenységnek minősül az ellenérték fejében nyereség, illetve vagyonszerzés miatt - előre egyedileg meg nem határozott ügyletek megkötésére irányuló - rendszeresen folytatott gazdasági tevékenység. Az ügyletek akkor tekinthetőek előre egyedileg meghatározottnak, ha azok egyenként, egyedileg azonosítható módon minden tekintetben (például az ügylet értéke, jellemzői, az ügyleteket megkötő felek személye, a teljesítés feltételei) előre meghatározottak.
A fentiek betartása mellett magánfeleknek is van lehetősége legálisan kölcsönszerződést kötni.
A hitel- és kölcsönügyleteknél az alábbiakra érdemes odafigyelni.
Bár ahhoz, hogy egy magánkölcsön szerződés létrejöjjön - szemben egy pénzintézeti hitellel - semmilyen dokumentum nem szükséges, a Polgári törvénykönyv nem ír elő írásbeliséget, ennek ellenére célszerű a magánkölcsön szerződést is írásba foglalni.
Az írás megmarad, ezáltal a kölcsön létezését és tartalmi elemeit a felek könnyebben tudják bizonyítani, legyen szó egy esetleges bírósági eljárásról vagy akár az illetékes adóhatóság előtti vagyonosodási vizsgálatról.
A szerződést úgy érdemes megírni, hogy abból bármikor megállapítható legyen a hitel és kölcsön felvétel körülményei, azaz azonosítható legyen: kitől, mikor, milyen összegű kölcsönt vett fel az adós. A szerződésben kell rögzíteni azt is, ha a felek eltérnek a jogszabály általános rendelkezésitől, például idegen pénznemben kötik ki a teljesítést, vagy kizárják a kamatfizetési kötelezettséget. Ha a felek készpénzben történő visszafizetésben állapodtak meg, akkor a teljesítéskor is javasolt írni egy "pár sort", hogy megállapítható a kölcsön visszafizetésének ténye és ideje.
Mi az előnye a közjegyző előtt kötött szerződésnek?
Szintén nem kötelező - ahogy a pénzintézeti kölcsönök esetén sem - az ügylethez közjegyző közreműködését kérni. Mégis, ha a felek közjegyzőhöz fordulnak, az hatalmas előnnyel jár.
Ha egy közjegyzői okirat tartalmazza a pénzfizetésre és annak visszafizetésére irányuló vagy egyoldalú kötelezettségvállalást, a hitelező és az adós nevét, a kötelezettség tárgyát, összegét és jogcímét, a fizetés és visszafizetés módját valamint határidejét, akkor az, bírósági peres eljárás nélkül közvetlenül végrehajtható.
Ha a kötelezettség feltételnek vagy időpontnak a bekövetkezésétől függ, a végrehajthatósághoz a fentieket felül az is szükséges, hogy a feltétel vagy időpont bekövetkezését, például a felmondás tényét és azt, hogy azt az adóssal közölte a hitelező, közokirat tanúsítsa.
Azaz egy közjegyzői okiratban létrejött kölcsönszerződés vagy legalább az adós közjegyzői okiratban vállalt fizetési kötelezettsége lehetővé teszi, hogy 3-5 évig tartó pereskedés és akár több milliós költség helyett, állami kényszerrel, azonnali végrehajtás útján jusson a hitelező az adós által önként vissza nem fizetett összeghez.
akozjegyzo.hu
