BUX 42,976.73
-0.28%
BUMIX 3,811.25
+0.03%
CETOP20 1,820.32
0.00%
OTP 9,136
-0.87%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
0.00%
+0.87%
-1.33%
ZWACK 17,400
+0.29%
0.00%
ANY 1,535
-0.32%
RABA 1,170
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
-1.91%
-0.53%
-9.50%
0.00%
0.00%
-0.74%
OTT1 149.2
0.00%
-0.90%
MOL 2,826
+0.57%
DELTA 38.45
+1.18%
ALTEO 2,980
-0.67%
0.00%
+0.11%
0.00%
0.00%
+2.02%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
-0.17%
-13.51%
0.00%
SunDell 46,000
+0.88%
0.00%
+1.24%
-0.52%
-3.70%
+0.75%
+0.90%
GOPD 12,400
0.00%
OXOTH 3,280
0.00%
-3.26%
NAP 1,202
-2.28%
0.00%
-4.59%
Forrás
RND Solutions
Ingatlan

Finomhangolják a panelprogramot

Formát ölthet hamarosan az első kísérleti panelprojekt a József Attila-lakótelepen, ahol már jövőre elindulhat az épületek megnagyobbítása. A telep félmilliárd forintból új főteret is kap.

Kísérleti jelleggel indul, de országosan is mintaprojektté válhat a József Attila-lakótelepen az első négyemeletes lakóház könnyűszerkezetes elemekkel tervezett kibővítése, akár már jövőre – mondta el a Világgazdaságnak Szűcs Balázs, Ferencváros főépítésze a tavaly éppen a panelbontások idején képbe kerülő alternatív program részleteit. A Napfény utcában kiválasztott lakóház közössége teljeskörűen támogatja az épület megnagyobbítását, azaz egy ötödik emelet ráépítését, amiért cserébe liftet és a kísérleti program lényeges elemeként a lakásokhoz egy újabb szobát vagy egy teraszt kapnak.

A pályázatnyertes terv éppen az oldalirányú terjeszkedés és az ugyancsak könnyűszerkezetes ráépítés lehetőségével nyert

– emlékeztetett a főépítész. Mint rámutatott, a népszerű lakótelep legnagyobb problémája a két-három gyerekes családok számára a kis lakásméret, amire a nyertes koncepció jegyében készülő építészeti és kivitelezői tervcsomag a jövőre hatályba lépő szabályozási tervvel együtt kulcsrakész megoldást ad. Már csak a munkálatokat finanszírozni hajlandó beruházókat kell megtalálni mindehhez.

Fotó: Móricz-Sabján Simon

Az irányadó mintaprogram tervezési költségeit a helyi önkormányzat állja, ami 30 millió forintos segítség az induláshoz. Érdeklődők máris vannak, várhatóan közülük kerülnek ki azok, akik elég vonzónak, azaz profittermelőnek találják, hogy a kiemelkedő ingatlanárfolyamokat mutató lakótelepen beruházzanak. A bővítés költségeiért cserébe a finanszírozó egy teljes emeletnyi lakás építési jogát kapja, amelynek értékesítéséből juthat majd hozzá a befektetett pénzéhez és persze az elvárt hozamhoz. Az eredeti elképzelések szerint a kihasználatlan lapostetőket napozó- és grillteraszként is lehet hasznosítani.

Hamarosan kiderül az is, hogy a ferencvárosi fejlesztés – amelynek eredményeként a körúthoz közeli rész tömbrehabilitációs programját több nemzetközi díjjal is elismerték – megfelelő referencia-e arra, hogy a magántőke és az önkormányzat együttműködése értékteremtő lehet.

Mindeközben a kerület a József Attila-lakótelepet terhelő, megnövekedett átmenő gépkocsiforgalomra is megoldást keresett – és talált. Szűcs Balázs elmondta: a Dési Huber–Pöttyös–Csengettyű–Napfény utca által határolt területen alakítják ki a városrész ötven éve hiányzó főterét, az új közösségi központtal. A gépjárművek kitiltása után a közelben létrehoznak egy rendezett parkolási zónát, ezzel párhuzamosan új burkolatot és zöldfelületeket telepítenek, és nagy alapterületű kioszkokkal, vízjátékkal, valamint utcabútorokkal benépesítve keltik életre a születő sétateret.

A formálódó tervek szerint nyüzsgő helyi életet, többek közt hétvégenként piacot és folyamatosan működő vendéglátó egységeket vizionálnak oda.

Bácskai János, Ferencváros polgármestere elmondta, hogy a közterületi rehabilitációs program megvalósítására Ferencváros önkormányzata 350 millió forintos támogatásra jelentkezett Budapest önkormányzatának most zárult Tér_Köz 2018 pályázatán. A pályázathoz az idei költségvetésből csaknem 200 millió forint önrészt biztosít a helyi önkormányzat.

A teljes cikket a Világgazdaság szerdai számában olvashatja

 

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek