BUX 51,134.63
-0.37%
BUMIX 4,168.17
+0.23%
CETOP20 2,378.89
+0.75%
OTP 16,940
-1.17%
KPACK 7,500
0.00%
0.00%
+1.64%
+1.04%
-0.80%
ZWACK 16,700
+1.21%
0.00%
ANY 1,535
+0.33%
RABA 1,285
-0.39%
0.00%
+1.32%
-1.20%
+0.81%
OPUS 209.5
-1.87%
+1.28%
-0.24%
-0.51%
-1.68%
OTT1 149.2
0.00%
+2.71%
MOL 2,660
+1.53%
+1.69%
ALTEO 2,150
+0.47%
0.00%
+2.10%
EHEP 1,595
+3.57%
0.00%
+0.50%
MKB 1,972
0.00%
+4.41%
+1.58%
-4.72%
0.00%
SunDell 39,400
-0.51%
+20.65%
0.00%
0.00%
0.00%
-1.10%
NUTEX 15.12
+1.07%
GOPD 12,700
+5.83%
OXOTH 4,600
+3.93%
-1.92%
NAP 1,120
+5.76%
0.00%
0.00%
Forrás
RND Solutions
Ingatlan

Nagy lehet az idei forgalom az ingatlanpiacon

Az év végéhez közeledve sem változtak jelentősen a lakóingatlanpiaci tendenciák a Duna House barométere szerint.

Az élénk forgalom mellett, az árak növekedése és az értékesítési idő csökkenése volt meghatározó november hónapban is. Továbbra is magasabb tranzakciószámokat becsül a Duna House a korábbi évekhez képest, így az idei értékek – a várakozásoknak megfelelően – felülmúlják majd a tavalyi számokat – áll az ingatlancég barométerében.

Fotó: VG / Földi D. Attila

Eszerint nem csak a tranzakciószámok, hanem a négyzetméterárak is folyamatos növekedésben vannak.

A panellakások négyzetmétere átlagosan 550 ezer forint Budán, és 450 ezer forint Pesten. A tégla ingatlanok átlagértékei még ennél is magasabbak, a főváros jelentős részén már a 750 ezer forintot közelíti a négyzetméterár, de az olcsóbb kerületekben is 560 ezer forint az átlag.

„Az értékesítési idő folyamatosan rövidül, a panellakásokat már két hónap alatt el lehet adni, de a tégla ingatlanok adásvétele sem tart 3-4 hónapnál tovább” – áll a barométerben.

Az ügyfélprofilban nem történt kiugró változás, továbbra is a 30-50 év közöttiek vásárolnak legnagyobb arányban, jobbára befektetési szándékkal. Az eladók egyformán képviseltetik magukat a legtöbb korosztályból, csak a legfiatalabbak aránya alacsonyabb érezhetően. A leggyakoribb eladási ok novemberben a nagyobb ingatlanba költözés volt.

Kapcsolódó cikkek