Az airbnb-sek a biztosítással is bukhatnak

A korábban az Airbnb keretében kiadott, ám a járványhelyzet miatt immár hónapok óta üresen álló ingatlanok biztosítását mi­előbb újra kell egyeztetni, különben káreseménynél előfordulhat, hogy a biztosító nem fedezi a felmerülő károkat – hívja fel a figyelmet a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ).

Ha a szerződők nem jelzik időben, hogy az ingatlant az adott időszakban nem használták, egyes biztosítók dönthetnek úgy, hogy az emiatt nagyobb kockázattal bekövetkező káreseményeknél – például betörés vagy csőrepedés okozta tartós ázás – visszatartják a kártérítést vagy annak egy részét. A rendszeres használatot a biztosító – többek között a közműszámlák segítségével – egyszerűen ellenőrizheti.

„A nem állandóan lakott ingatlanok esetében, a nyaralóépületekhez hasonlóan, a biztosítók gyakran tetemes, akár 50-100 százalékos pótdíjat is felszámíthatnak annak fejében, hogy az életvitelszerűen lakott ingatlanokéhoz hasonló biztosítási fedezetet nyújtsák” – magyarázza Baksa Melinda, az FBAMSZ elnökségi tagja.

A turisztikai célú utazások korlátozása várhatóan még hosszú hónapokig tart, ezért az Airbnb-ben korábban részt vevő ingatlantulajdonosok egy része albérletként hasznosítja kiadható lakását. Ebben az esetben a biztosítás feltételeit nem kell megváltoztatni, a bérlés időtartama ugyanis egyik biztosítónál sem releváns szempont.

Arra azonban célszerű albérlet esetén figyelni, hogy a bérlő személyes ingóságát külön biztosítás fedezze. A biztosító ugyanis kizárólag a biztosítottként megjelölt személy vagyonára tud fedezetet nyújtani.

A szándékos károkozásokat a lakásbiztosítások nem fedezik, és erre nem terjed ki az Airbnb által nyújtott, úgynevezett házigazdákat védő biztosítás sem, amely kizárólag felelősségbiztosítási szolgáltatásokat nyújt a bérbeadóknak.