Égbe szökő árak Berlinben
Rekordot döntött az ingatlanforgalom Berlinben: a német fővárosban tavaly összesen 18,2 milliárd euróért adták-vették a házakat, lakásokat és építési telkeket – áll a helyi értékbecslők testületének éves jelentésében. Ráadásul a múlt évben úgy szárnyalták túl a 2015-ös rekordot, hogy kevesebb számú és kisebb összterületű lakást értékesítettek. Az erősödő keresletet főként Berlin gyarapodó lakossága és az egyedülálló emberek egyre magasabb aránya hajtotta. Az egy év alatt 13 százalékkal emelkedő árak pedig a vevőket a megfizethetőbb, kisebb lakások felé terelték. Emellett, főként a diákok körében, trendivé váltak a körülbelül húsz négyzetméteres mikrolakások is. Az áremelkedés mértékére talán legyinthetnénk, hiszen Budapesten gyorsabb ütemben drágultak tavaly az ingatlanok, de Berlinben 2017-ben a lakások átlagos négyzetméterára 3626 euró (mai áron 1,182 millió forint) volt, és ilyen árviszonyok mellett mégis el tudtak adni 25 ezer lakást. A legdrágább lakást 8,5 millió euróért, azaz 2,67 milliárd forintnyi összegért értékesítették a népszerű vásárlóutca, a Kurfürstendamm közelében.Az utóbbi években átlagosan 9,4 százalékkal nőttek a bérleti díjak is, nem csoda, hogy áprilisban több ezren demonstráltak a rohamosan emelkedő lakhatási költségek ellen. Ennek hatására végül Angela Merkelnek kellett megígérnie, hogy megfékezik az ingatlanpiaci drágulást. Elkülönítettek 6 milliárd eurót, amelyből egyrészt szociális lakásépítéseket fognak finanszírozni, másrészt a lakást építő vagy vásárló családokat fogják támogatni.
A legdrágább lakás tavaly
2,67
milliárd forintnyi
összegért kelt el
