Mérséklődött a jelzáloghitelek kamata

Az Egyesült Államokban a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata az előző heti 6,95 százalékról 6,93 százalékra, tavaly december óta a legalacsonyabb szintre csökkent a február 14-én zárult héten – közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (MBA) szerdán.

Egy évvel ezelőtt 7,06 százalékon állt a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata. Ugyancsak szerdán ismertették, hogy a jelzáloghitel-igénylések száma az Egyesült Államokban 6,6 százalékkal csökkent az előző heti 2,3 százalékos bővülést követően.

Az MBA szezonálisan kiigazított adatai szerint a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma heti összevetésben 7 százalékkal csökkent, éves szinten ugyanakkor 39 százalékkal nőtt. A jelentős mértékű százalékos változás oka elsősorban az alacsony bázis. 

A már meglévő jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok közül sokan 5 százalék alatti kamattal vettek fel hitelt, ami erőteljesen visszavetette a refinanszírozási tevékenységet a magas kamatkörnyezetben. A jelzáloghitel-kamatok tovább mérséklődtek a múlt héten, ennek ellenére a jelzáloghitel-igénylések szintje az év eleje óta a legalacsonyabbra csökkent – mondta Joel Kan, az MBA vezető közgazdásza. 

Az Egyesült Államokban a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 2023. október végén 2000 szeptembere óta a legmagasabb szinten, több mint 23 éves csúcson, 7,9 százalékon állt.