Mérséklődött a jelzáloghitelek kamata
Az Egyesült Államokban a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata az előző heti 6,95 százalékról 6,93 százalékra, tavaly december óta a legalacsonyabb szintre csökkent a február 14-én zárult héten – közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (MBA) szerdán.
Egy évvel ezelőtt 7,06 százalékon állt a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata. Ugyancsak szerdán ismertették, hogy a jelzáloghitel-igénylések száma az Egyesült Államokban 6,6 százalékkal csökkent az előző heti 2,3 százalékos bővülést követően.
Az MBA szezonálisan kiigazított adatai szerint a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma heti összevetésben 7 százalékkal csökkent, éves szinten ugyanakkor 39 százalékkal nőtt. A jelentős mértékű százalékos változás oka elsősorban az alacsony bázis.
A már meglévő jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok közül sokan 5 százalék alatti kamattal vettek fel hitelt, ami erőteljesen visszavetette a refinanszírozási tevékenységet a magas kamatkörnyezetben. A jelzáloghitel-kamatok tovább mérséklődtek a múlt héten, ennek ellenére a jelzáloghitel-igénylések szintje az év eleje óta a legalacsonyabbra csökkent – mondta Joel Kan, az MBA vezető közgazdásza.
Az Egyesült Államokban a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 2023. október végén 2000 szeptembere óta a legmagasabb szinten, több mint 23 éves csúcson, 7,9 százalékon állt.
Nagyon veszélyes szakaszba lépett a kínai ingatlanválság
Politikai kockázatokkal fenyeget a kínai ingatlanválság. Ha nem sikerül konszolidálni a piacot, kudarcba fulladhat Hszi Csin-ping nagy terve: a belföldi fogyasztásra átállítani a kínai gazdaságot az exportorientált modellről. Az egyik utolsó nagy ingatlanfejlesztő is nehéz helyzetbe került, immár közvetlenül az államnak kellett átvennie az irányítást.
