Lakhatási válság: durván beavatkozik a kormány, akár duplájára is nőhet a spanyolországi ingatlanok ára
Vitatott javaslattal állt elő a spanyol kormány a lakhatási válság kezelésére: Spanyolország vezetése 100 százalékos adót vetne ki a vételárra, ha a vevő nem európai uniós polgár.
Pedro Sánchez miniszterelnök Szocialista Pártja a tervet egy átfogó lakhatási törvény részeként nyújtotta be csütörtökön a parlamentnek. A törvény célja „olyan intézkedések előmozdítása, amelyek lehetővé teszik a lakhatáshoz való hozzáférést, mivel ez az egyik legsúlyosabb probléma, amellyel társadalmunk jelenleg szembesül” – idézte törvénytervezetet Bloomberg.
Sánchez először januárban jelentette be a tervezett új adónemet, válaszul az ingatlanárak emelkedése és a lakáshiány miatt növekvő elégedetlenségre, különösen Madridban és Barcelonában. Akkor a miniszterelnök úgy nyilatkozott, hogy a külföldiek felvásárolják az ingatlanokat és az áremelkedésre spekulálnak, és hogy 2023-ban az EU-n kívüli lakosok 27 ezer ingatlant vásároltak.
A spanyol ingatlanpiacon a brit állampolgárok teszik ki a külföldi vásárlók legnagyobb részét.
Ők főként a tengerparti térségekben, például Valenciában, Andalúziában és a Baleár-szigeteken vásárolnak ingatlant. A német, holland és más uniós állampolgárok mentesülnek az adó alól.
Nem biztos azonban, hogy a törvényt valóban elfogadja a parlament, mivel Sánchez 2023-as kormányalakítása óta nehezen tud törvényeket keresztülvinni. A miniszterelnök kisebbségi koalíciót vezet, és minden törvény elfogadásához körülbelül nyolc párt támogatására van szüksége – amit nem mindig tud megszerezni.
A lakáshiány miatt a helyi önkormányzatok is fellépnek azért, hogy kevesebb ingatlan váljon üdülővé. Barcelona például azt tervezi, hogy 2029-ig teljesen betiltja a rövid távú bérbeadást.
Sánchez egy állami–magán partnerségi rendszert is létrehozna, amely ipari módszerekkel építene lakásokat – ezek az eljárások gyorsabbak és olcsóbbak a hagyományos építkezéseknél.
Spanyolországi nyaralást tervez? Lehet, hogy a kormány most szüntette meg a szálláshelyét
Madrid közel 66 ezer hirdetés törlését rendelte el a szabályok megsértése miatt. A spanyol Airbnb-tulajdonosokon egyre nagyobb a nyomás a lakhatási válság miatt, ennek pedig az országba tartó turisták ihatják meg a levét.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.