Kockázatos a devizahitel

A forint árfolyamsávjának szélesítése rendkívüli kockázattal terhelte meg a devizaalapú kölcsönöket, ugyanakkor a forinterősödés mára kifejezetten olcsóvá tette a korábban devizában felvett hiteleket. Az adatok azt mutatják, hogy nem voltak kevesen a forinterősödésben bízók: a Merkantil Banknál annak ellenére nőtt az 1999-es 10 százalékról 2000 végére 40 százalékra a devizahitel-állomány, hogy a bank híres arról, inkább a forintügyleteket favorizálja.
Piaci megfigyelők szerint ugyanakkor ennek az időszaknak vége: a forint olyan szinten áll az erős oldalon, hogy további javulásával már nem lehet nagyot nyerni, miközben a kockázat számottevően megnőtt. Szabó Aladár, a piacon egyedüliként euróalapú lakáshitelt és szabad felhasználású kölcsönt kínáló Magyar Külkereskedelmi Bank főosztályvezetője szerint most azok járnának jól, akik előtörlesztéssel kiegyenlítenék tartozásukat. A szerződésmódosítás a banknál -- ahol a lakáshitel-állomány több mint 50 százaléka euróalapú már -- az előtörlesztett összeg egy százaléka, ami csekély ár ahhoz képest, amit a forinterősödésen nyerhettek az adósok. A pénzintézet kamatperiódusonként egyszer azt is lehetővé teszi, hogy az ügyfelek kedvezményes díjtétel mellett euróalapú hitelüket forintalapúra cseréljék. Ugyanez a Merkantil Banknál már nem lehetséges, mivel csak a forintos ügyletekre kötnek hitelt, a devizaszerződések lízingmegállapodások.
A devizakonstrukciók többletkockázata indította a közelmúltban a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletét (PSZÁF) arra, hogy hat autófinanszírozó társaságnál ellenőrizze, miként tájékoztatják ügyfeleiket a konstrukcióban lévő többletkockázatokról. A felügyelet májusban zárult vizsgálata szerint egyetlen pénzügyi intézmény esetében sem tapasztaltak rendellenességet. A gondot ugyanakkor az jelenti -- monták el lapunknak a Merkantil Bankban --, hogy az ügyfelek tájékoztatásáról a bank nem igazán tud gondoskodni, mivel az ügyletek döntő része az autószalonokban köttetik. Itt viszont az értékesítésben érdekelt gépjármű-forgalmazók a többletkockázatok ismertetésével nem akarják elriasztani a vevőt.
A lapunk által megkeresett autószalonokban úgy vélekedtek, az ügyfél döntése és felelőssége, hogy a forint-, vagy a devizaalapú hitelt választja. Az értékesítési munkatársak -- mivel nem pénzügyi szakemberek -- legfeljebb azt tudják elmondani, hogy a bankok szerint a devizaalapú hitelek kockázatosabbak, nehezebb velük tervezni.
Egyetlen megkérdezett autóforgalmazó sem tud azonban arról, hogy a partnerbankok valamelyike is figyelmeztetett volna a sávszélesítésből adódó, az eddigieknél is nagyobb kockázatokra az elmúlt hetekben.