Áthidaló megoldás az OTP-nél

A régi feltételű, állami támogatás nélküli Lakáshitel 2000 kamatát az OTP Bank július 1-jétől 16-ról 13 százalékra mérsékelte, ezzel egy időben a kezelési költséget 1-ről 2 százalékra emelte, de ennek felső határa havi kilencezer forint. A bank ezzel a feltétellel folyósítja a Forrás hitelt azoknak az ügyfeleknek, akiknek az ingatlanára egyelőre nem lehet a jelzálogjogot bejegyezni az OTP Jelzálogbank javára - mondta lapunknak Argyelán Gábor, az OTP Bank lakossági hitelfőosztályának helyettes vezetője.

Ilyen lehet például a társasházi építkezések többsége, ahol az ingatlanra már a vállalkozó finanszírozó bankja bejegyeztette a jelzálogjogot, vagy ahol még nem történt meg az albetétesítés. Amikor ezek a gondok megoldódnak, és a jelzálogbank javára bejegyzik a jelzálogjogot, attól kezdve az ügyfél az állami támogatású, jelzáloglevél-alapú Forrás kölcsön kamatát (fix 4 százalék vagy változó, jelenleg 5,5 százalék) fizeti.

Az OTP Jelzálogbank július 15-én ismét jelzáloglevelet bocsát ki a százmilliárd forintos kibocsátási programja keretében. A program első kibocsátása a héten zajlik, összesen százmillió forint össznévértékű jelzáloglevelet értékesít a pénzintézet nyilvánosan, ezt azonban házon belül le is jegyzi, hiszen az OTP Bank leányvállalatai elsőbbséget élveznek az allokáció során.

A jövő heti kibocsátás zártkörű lesz - tudta meg a Világgazdaság Oszlányi Zsolttól, a jelzálogbank elnök-vezérigazgatójától. Összesen 3,6 milliárd forint névértékű jelzáloglevelet értékesít a pénzintézet. Ennek feltételei megegyeznek a már korábban zárt körben forgalomba hozott értékpapíréval. A jelzáloglevél futamideje 2008. december 31-én jár le. Kamata félévente változik, a hat hónapos diszkontkincstárjegy hozamát 110 bázisponttal haladja meg, így jelenleg 10,18 százalék. A jelzálogbank eddig 6,4 milliárd forintnyi jelzáloglevelet értékesített zárt körben.

Lovas Judit