Négymilliárdos az Európa
Június végére az Európa Ingatlanbefektetési Alap nettó eszközértéke meghaladta a 4,1 milliárd forintot, ami azt jelenti, hogy a tavaly március óta forgalmazott alap nettó eszközértéke közel megduplázódott az elmúlt hat hónap alatt. A kiadott féléves jelentés szerint az értékpapírokban lekötött 2,812 milliárd forint a portfólió 68,58 százalékát adja, szemben az év eleji 66,31 százalékos aránnyal. A teljes portfólió 43,85 százaléka két, októberi lejáratú diszkontkincstárjegyben van.
Az ingatlanportfólió a fél év alatt számottevően, 23,69-ról 31,51 százalékra emelkedett, amiben jelentős része van az újonnan megvásárolt ingatlanoknak, a pécsi Mecsek Áruháznak, illetve az újpesti Mády Lajos utcai irodának, amelyek egészére az alapnak teljes körű bérleti szerződése van.
Az Európa a közelmúltban látott hozzá kezelési szabályzatának módosításához, amely után egy-egy ingatlan értéke elérheti a saját tőke 20 százalékát, míg az építés alatt álló ingatlanok értékének aránya elérheti a saját tőke 15 százalékát. A változtatás össszefügghet az Európa első zöldmezős beruházásával: az alap egy 2,5 hektáros területen raktárbázist épít, amit előreláthatóan 10 évre vesz bérbe a Gátiba Kft., amely villamossági szerelőanyagok kereskedelmével foglalkozik. (VG)
