Mától új lakáshitel-feltételek

Az állami támogatásról szóló kormányrendelet módosítását követően előrevetíthető volt, hogy a bankok többsége a rendelkezésre álló maximális keretet - így az új lakások esetében a kamatból és a kezelési költségből összeálló 5, míg a használtak körében a 6 százalékot - kihasználja majd. A tapasztalat azon bankokat tekintve, melyek hétfőtől már az új feltételek szerint kínálják hiteleiket, igazolta ezt a várakozást.

Az Inter-Európa Bank (IEB) ügyfelei június 16-tól már csak ötéves kamatperiódusú forrásoldali kamattámogatású lakáshitel felvételére szerződhetnek. Az egyéves kamatperiódusú szerződéseket a bank átmenetileg megszünteti. A támogatási feltételek megváltozása következtében a pénzintézet az új lakások esetében a hitel után fizetendő kamat mértékét 3,3, a kezelési költséget 1,7 százalékban, míg a használt ingatlanok esetén 3,3+2,7 százalékban állapította meg. A módosított feltételek a június 16. előtt kötött szerződéseket természetesen nem érintik, és egyelőre változatlanul hagyják az egyéves kamatperiódusra kötött korábbi szerződések terheit is. A módosított rendelet ugyanis az eredeti feltételek fennmaradását a szerződés élettartamának első öt évére biztosítja.

Új lakás vásárlása esetén a HVB Bank is a jogszabályban meghatározott maximális, 5 százalékos keretet szabta ki ügyfelei számára. A használt lakások esetében 10 millió forint kölcsönösszegig a 6 százalékos maximumot, a felett azonban 25 bázisponttal kisebb terhet rótt a bank ügyfeleire.

Az előző két pénzintézettel szemben, melyek a jövőben csak ötéves kamatperiódusú hiteleket nyújtanak, az FHB Földhitel- és Jelzálogbank az eddigi egy- és ötéves konstrukciók mellett hétfőtől tízéves kamatperiódusú hiteleket is elérhetővé tett. A kamatteher a használt lakások esetén egységesen 4,49 százalékos lett, új lakásoknál pedig mindhárom típusú szerződésnél 3,49 százalékot állapított meg a pénzintézet. A kezelési költség évi 1,5 százalék. (LGA)