Lízing: stagnáló nyereségek
Az újautó-értékesítés visszaesése és a gépjármű-finanszírozás változatlanul nagy súlya jelentette a legfőbb kockázatot 2006-ban a pénzügyi vállalkozások ügyfélkihelyezésein belül. A forrásoldalon pedig a bankokhoz képest számos esetben jóval enyhébb hitelezőminősítési és kockázatkezelési gyakorlat rejt magában veszélyeket – mutat rá legfrissebb jelentésében a pénzügyi felügyelet. Amennyiben a pénzügyi vállalkozás adósai tömegesen nem tudnak fizetni, az a finanszírozó bankoknak is nyereség-, illetve tőkeveszteséget okozhat. Az elmúlt években elért magas profit megtartása érdekében egyes pénzügyi vállalkozások mind nagyobb kockázatokat vállalnak: az önerő tovább mérséklődött, miközben folytatódott a futamidők növekedése, s bizonyos esetekben gépjárműveknél az autó 14 éves koráig történő finanszírozás is előfordul.
Az elmúlt év negatív tenden-ciái közé tartozik a visszavett autók számának valószínűsíthető növekedése, ám miután a finanszírozónak az az érdeke, hogy az adós kifizesse a felvett hitelt, így az egyes pénzügyi vállalkozások többféle megoldást kínálnak a bajban lévő ügyfeleknek. (Erre sarkallja őket, hogy a visszavett autók átlagosan két-három hónap alatt értékesíthetők, és ilyenkor további költségek, mint például tárolás, őrzés is felmerül.) A futamidő módosítása, a törlesztőrészletek átütemezése, az adósságrendező hitelek, a pluszfedezet vagy kezes bevonása azonban csak akkor használható eszköz, ha az adós is meg akarja oldani a problémát – hangsúlyozza a PSZÁF.
Tavaly megugrott az ingatlanfinanszírozás a pénzügyi vállalkozások körében, s további kitörési lehetőségként kínálkozik a gép- és berendezésfinanszírozás, amenynyiben a lízinglobbi sikeres lesz és megváltoztatják az Európai Unió Strukturális Alapjainak támogatási rendszerét. A jelenlegi feltételek szerint mindössze abban az esetben tudnak a mikro- és középvállalkozások hitel helyett lízinggel termelőeszközt finanszírozni, ha 23 hónapon belül lezárul az ügylet. Amennyiben sikerülne ezt az időszakot legalább 60 hónapra kitolni, az a gépek-berendezések lízingpiacán 30-40 százalékos bővülést hozna.
A lakáslízing gyors elterjedése mind az ügyfelek, mind a finanszírozók számára új típusú rizikófaktort jelent – hívják fel a figyelmet a felügyeletnél. Az ügyfelek a hosszú futamidő alatt pénzügyi nehézségeik miatt elveszíthetik a lízingtárgyat, a lízingbe adók pedig tömeges bukás esetén erőteljes likviditási kockázattal néznek szembe.
