Nagy üzlet lett a hitelcsere
A svájci frank és az euró kamatának emelkedése miatt akár 20-30 százalékot is nőhetett mára a két-három évvel ezelőtt felvett devizahitelek törlesztőrészlete, az adósok pedig könnyen találhatnak az akciós ajánlatok között meglévő kölcsönüknél kedvezőbb kondíciójú hiteleket, amelyre lecserélhetik a drága adósságot.
A bankok azonban ragaszkodnak a megszerzett ügyfélhez, így a kölcsöncsere nem mindig könynyű – állapította meg még tavaly a Várhegyi Éva által vezetett lakossági bankszolgáltatásokat vizsgáló bizottság is, amely szerint a hitelpiaci rivalizálás fő motorja a kiváltás lehet.
A bizottság és a bankok megegyeztek, hogy a problémát önszabályozással orvosolják, ezért a Magyar Bankszövetség a napokban ajánlást adott ki. A dokumentum aláírói között van több hazai nagybank is. Vállalták, hogy átláthatóbb, tervezhetőbb ügyintézéssel segítik az ügyfeleket a hitelkiváltás során, meghatározott határidőkön belül kiadják egymásnak a fennálló tartozásról szóló, a refinanszírozáshoz szükséges adatokat, és a devizahitelek kiváltásakor nem kényszerítik a szükségesnél több konverzióra az ügyfelet. Magyarán a régi bank adminisztrációs trükkök helyett egyedül a versenytársakénál kedvezőbb kondíciókat kínálva versenyezhet az ügyfél megtartásáért.
Kérdés persze, hogy megéri-e mindig felvenni a kesztyűt, az élelmes ügyfelek is egyre gyakrabban trükköznek ugyanis a kiváltással, főleg a – valószínűleg dupla jutalékra hajtó – hitelközvetítők tanácsára. A bankok egy része az első – jellemzően hat hónapos – kamatperiódusra kedvezményes kamatú és törlesztőrészletű jelzáloghiteleket kínál, majd megemeli a kamatot. A kiváltós trükk lényege, hogy fel kell venni az akciós kölcsönt az egyik banknál, majd a kamatperiódus lejártával lecserélni egy másik hitelintézet nem akciós, de alacsonyabb kamatú hitelére.
Miközben az ügynökök és az ügyfelek trükköznek, a hitelintézetek is elkezdtek védekezni a korai kiváltások ellen. A bankok többségénél eddig is fix vagy százalékos mértékű végtörlesztési díjat kellett fizetnie a hűtlen ügyfélnek, újabban azonban néhány hitelintézetnél ez a díj a futamidő első éveiben alaposan megemelkedett. Az Erste Banknál például az 50 ezer forintos végtörlesztési díj egyes kölcsönöknél a futamidő első három évében a visszafizetett összeg 4 százalékára ugrott. A Budapest Bank pedig úgy döntött, csak annak az ügyfélnek kedveskedik akciós hitelfolyósítási díjjal, aki vállalja, hogy három évig nem törleszti elő a kölcsönét.
Marasztaló intézkedések ide vagy oda, korántsem biztos, hogy az ügynökök tanácsát követő ügyfelek jól járnak a félévenkénti bankcserével. A hosszabb futamidejű hiteleknél a tőketartozás a futamidő első hónapjaiban alig csökken, a kiváltás költségei viszont – különösen devizahiteleknél – magasak. A végtörlesztési díjakon felül rejtett költségként az ügyfélnek kell megfizetnie ugyanis a devizakonverziós díjakat is. (A régi bank devizaeladási árfolyamon adja el a kölcsönt az újnak, amely devizavételi árfolyamon számolja újra a tartozást.) Így összességében az ügyfélnek akár a tartozás 6-8 százalékába is kerülhet a bankcsere. HB
Az OTP rendezte a hitelkiváltási díjat
Kétszer is vizsgálódott a Gazdasági Versenyhivatal az OTP Bank háza táján, mert a bank a futamidő közben megemelte egyes kölcsönök előtörlesztési díját.Egyszer a személyi kölcsönök előtörlesztési tarifáját tornázta a bank ötezer forintról 35 ezerre, majd a lakáshiteleknél vezetett be magas, egyes esetekben a visszafizetett összeg 3,6 százalékára rúgó előtörlesztési díjat.
Az ügyek mindkét esetben az OTP kötelezettségvállalásával zárultak.
Egyszer a személyi kölcsönök előtörlesztési tarifáját tornázta a bank ötezer forintról 35 ezerre, majd a lakáshiteleknél vezetett be magas, egyes esetekben a visszafizetett összeg 3,6 százalékára rúgó előtörlesztési díjat.
Az ügyek mindkét esetben az OTP kötelezettségvállalásával zárultak. Az OTP rendezte a hitelkiváltási díjat Kétszer is vizsgálódott a Gazdasági Versenyhivatal az OTP Bank háza táján, mert a bank a futamidő közben megemelte egyes kölcsönök előtörlesztési díját.
Egyszer a személyi kölcsönök előtörlesztési tarifáját tornázta a bank ötezer forintról 35 ezerre, majd a lakáshiteleknél vezetett be magas, egyes esetekben a visszafizetett összeg 3,6 százalékára rúgó előtörlesztési díjat.
Az ügyek mindkét esetben az OTP kötelezettségvállalásával zárultak. Az OTP rendezte a hitelkiváltási díjat Kétszer is vizsgálódott a Gazdasági Versenyhivatal az OTP Bank háza táján, mert a bank a futamidő közben megemelte egyes kölcsönök előtörlesztési díját.
Egyszer a személyi kölcsönök előtörlesztési tarifáját tornázta a bank ötezer forintról 35 ezerre, majd a lakáshiteleknél vezetett be magas, egyes esetekben a visszafizetett összeg 3,6 százalékára rúgó előtörlesztési díjat.
Az ügyek mindkét esetben az OTP kötelezettségvállalásával zárultak. Az OTP rendezte a hitelkiváltási díjat Kétszer is vizsgálódott a Gazdasági Versenyhivatal az OTP Bank háza táján, mert a bank a futamidő közben megemelte egyes kölcsönök előtörlesztési díját.
Egyszer a személyi kölcsönök előtörlesztési tarifáját tornázta a bank ötezer forintról 35 ezerre, majd a lakáshiteleknél vezetett be magas, egyes esetekben a visszafizetett összeg 3,6 százalékára rúgó előtörlesztési díjat.
Az ügyek mindkét esetben az OTP kötelezettségvállalásával zárultak. -->
