Kombi hitel a K&H-tól is

Újabb bankkal bővül szeptembertől a kölcsöneit lakás-takarékpénztári megtakarítással kombináló hitelintézetek csoportja. Lapunk információja szerint ugyanis a K&H Bank is behódolt az ügyféligényeknek, és megállapodott a kombinált termékek értékesítéséről – a piaci szereplők többségéhez hasonlóan – a Fundamenta-Lakáskasszával.

A lakás-takarékpénztári megtakarítással kombinált jelzáloghiteleknél az ügyfél a banknak általában csak a kölcsön kamatait és kezelési költségét fizeti meg, miközben a tartozás tőkerészét egy lakás-takarékpénztári számlán gyűjti, majd annak lejártakor az összegyűlt pénzt beszámítja a hitel törlesztésébe. Mivel az ilyen számlákra érkező adott évi befizetésekre 30 százalékos állami támogatás is járhat, a legrövidebb, négyéves futamidejű lakáskaszszák éves hozama meghaladhatja a 10 százalékot, vagyis bőven felülmúlja a svájcifrank-alapú lakáshitelek 6,7 százalék körüli átlagos hitelköltség-mutatóját, valamint a támogatott forinthitelekét is. Különösen ez utóbbi hiteltípussal éri meg párosítani a lakáskasszát, a devizahiteleknél ugyanis a forint esetleges gyengülése elviheti a hitel és a megtakarítás kamatkülönbözetén nyert hasznot.

A K&H tizedikként lép a magyar piacra kombi hitelével. A Fundamenta megtakarításával kombinált jelzáloghiteleket jelenleg nyolc hitelintézet, az FHB Bank, az Erste Bank, az UniCredit Bank, az MKB Bank, a Volksbank, a Sopron Bank, az Aegon Magyarország Hitel, valamint a BG Lízing és Hitel kínál. Az OTP Bank a kétszereplős lakáskaszszapiac másik játékosának, saját lakás-takarékpénztárának szolgáltatásait kombinálja kölcsöneivel.

A lakáspénztári megtakarítások futamideje 4–8 év között mozog. Az OTP lakáscélú hiteleihez a magasabb hozamú, rövidebb futamidejű lakástakarékokat ajánlja. Az ötéves kamatperiódusú, forintalapú lakáshitelekhez 61 hónapos, a devizaalapú lakáshitelekhez pedig többnyire 49 hónapos futamidejű lakáskasszát kínál, a szabad felhasználású jelzálogkölcsönökhöz azonban csak a 96 hónapos lejáratút lehet választani. A Fundamentával szerződött bankoknál ezzel szemben az ügyfelek döntő többsége a leghosszabb futamidő mellett dönt – átlagosan 88 hónapos megtakarítást választva.

Bár a hosszú futamidejű lakáskasszák éves hozama alig 6 százalék, ami – különösen devizahitellel kombinálva – kockázatos megtakarítás lehet, a bankok beszámolói szerint az ügyfelek kedvelik a lakástakarékkal párosított jelzáloghitelt. A Fundamenta állományának már 12 százalékát teszik ki az ilyen kölcsönökből származó szerződések, az OTP Banknál pedig tízből négy jelzáloghitelt lakás-takarékpénztári megtakarítással kombinálva vesznek föl. A szolgáltatás népszerűségét fokozhatja, hogy az állami támogatás mellett a bankok is adnak különböző kedvezményeket a lakástakarék-szerződéseket kötő ügyfeleknek. A CIB Bank magasabb betétkamattal, az FHB kedvezményes előtörlesztési lehetőséggel, az OTP pedig bizonyos szolgáltatások igénybevételénél fél éven át a kezelési költség elengedésével kedvez ügyfeleinek. HB

Az első fél év végén már 147,8 milliárd forintot kezelt, 14,22 százalékkal többet, mint egy éve.

A szerződésállomány 1028,87 milliárd forintra hízott, ami 23,14 százalékkal haladja meg a bázist. A társaságnak június végén 566,7 ezer ügyfele volt.

Az első fél év végén már 147,8 milliárd forintot kezelt, 14,22 százalékkal többet, mint egy éve.

A szerződésállomány 1028,87 milliárd forintra hízott, ami 23,14 százalékkal haladja meg a bázist. A társaságnak június végén 566,7 ezer ügyfele volt.-->