Egyre többen gondolkodnak lakáscélú beruházásban

Az elmúlt években egyre fontosabbá vált a magyar lakosság számára a lakáscélok megvalósítása. Az emberek egyre növekvő hányada szeretne az otthonával, lakhatásával kapcsolatos tervet megvalósítani az elkövetkező években – derül ki az OTP Lakástakarék elemzéséből, amelyet az OTP Öngondoskodási Index felmérés adatai alapján készített.

A bankszámlával rendelkező, 18-70 éves korosztályban végzett reprezentatív felmérés szerint a magyarok 14 százaléka szeretné felújítani, korszerűsíteni lakását az elkövetkező években. A második legnépszerűbb, otthonnal vagy lakhatással kapcsolatos anyagi vonatkozású terv a bútorvásárlás, illetve egyéb lakberendezési tárgyak beszerzése. A megkérdezettek 10 százaléka válaszolta azt, hogy az elkövetkező években sort kerítene erre. Lakás, családi ház vásárlását a válaszadók 7 százaléka, míg háztartási vagy kerti gépek vásárlását a magyarok 6 százaléka tervezi az elkövetkező években. Ház, garázs, vagy melléképület építését, illetve hétvégi ház vagy nyaraló vásárlását a válaszadók 1 százaléka jelölte meg olyan célnak, amelyet az elkövetkező években szeretne megvalósítani.

– Érdekesség, hogy a lakáscélok egyre fontosabbak a lakosság számára, az idei évben szinte mindegyiket többen jelölték meg megvalósítandó tervként, mint a tavalyi, vagy a 2012-ben végzett hasonló felmérésben – hangsúlyozza Köntös Péter, az OTP Lakástakarék vezérigazgató-helyettese. Hozzáfűzte: a lakás, ház korszerűsítésére vonatkozó célt például 2012-ben még csak a válaszadók 10 százaléka említette meg a mostani 14 százalék helyett, az ingatlanvásárlást tervezők aránya pedig 4-ről 7 százalékra nőtt. Szintén a korábbinál többen – 6 százalék helyett 10 százalék – tervez bútorvásárlást néhány éven belül, míg a háztartási gép beszerzését tervezők aránya 3 százalékról a duplájára nőtt két év alatt.

Köntös Péter közölte: az idei évben 60 százalékkal bővült a szerződéskötéseik száma a tavalyi hasonló időszakhoz képest, az új szerződéses állomány pedig megduplázódott. Emelkedett a havi átlagos megtakarítási összeg is – jelenleg 15 ezer forint feletti, ami 2011-hez képest 20 százalékot meghaladó növekedést mutat.

A lakosság érdeklődésével párhuzamosan élénkül a hazai lakáspiac is: a Duna House adatai szerint, míg tavaly november végéig közel 78 ezer, addig az idén több mint 96 ezer lakás cserélt gazdát Magyarországon, a növekedés 23 százalékos. A szakértők szerint a budapesti piacot a befektetetési céllal vásárlók uralják. Novemberben az arányuk 30 százalék volt, átlagban 14,4 millió forintért vásároltak 53 négyzetméteres ingatlanokat. A második legnépesebb csoport az első lakást vásárlóké, akik - átlagosan - a 10,9 milliós, 50 négyzetméteres lakásokat keresték. Minden ötödik vevő nagyobb lakásba költözött, ők átlagosan 91 négyzetméteres ingatlant választottak, 21,6 millió forintért. Vidéken a befektetők csak a harmadik legnépesebb csoport: a forgalom 19 százalékát adták, 7,5 milliós vásárlási átlagárral. Minden negyedik vevő nagyobb lakást vett, átlagosan 101 négyzetmétereset, amelyre 14,5 milliót költött. A legnépesebb vidéki csoport – 31 százalékkal – az első lakást vásárlóké volt 8,6 millió forinttal.