Kelendő volt az MFB földhitele

Élénk kereslet mutatkozik a Magyar Fejlesztési Bank által meghirdetett MFB-NHP Földhitel Hitelprogram iránt, amelyet az árverés útján értékesített állami földrészletek megvásárlásának finanszírozására indítottak el – derül ki az MFB lapunkhoz eljuttatott adataiból. A fejlesztési bank tájékoztatása szerint a 2015-ben zárult – 3 hektár fölötti állami földekre kiírt – árverések kapcsán a kölcsönt forgalmazó Budapest Bank múlt hét csütörtök délutánig 6734 hitelígérvényt adott ki: ebből 3513 jutott az eredményes árverések győzteseinek, összesen 98 milliárd forint összegben. „Az utóbbi két szám az egy helyrajzi számra kiadott több hitelígérvényt, illetve a sikertelenül zárult árverésekre kiadott hitelígérvények torzító hatásától megtisztított darabszámot és összeget mutatja: ugyanakkor a Magyar Fejlesztési Bank Zrt. szakértői becslései alapján a teljes hitelösszeg – az elővásárlási jogukkal élő vásárlók hitelkérelmeivel együtt – elérheti a 120 milliárd forintot” – közölték a hitelintézetnél. Az átlagos hitelösszeg – a tisztított adatok alapján – a Budapest Bank adatai szerint 28 millió forint.

Az MFB októberben hirdette meg az állami tulajdonú földek értékesítéséhez kapcsolódó hitelprogramot 150 milliárd forint keretösszeg mellett. A hitelt forintban lehet felvenni, futamideje legfeljebb húsz év. A hitel kamatozása az első tíz évben fix 1,95 százalék/év, azt követően pedig az akkor elérhető legmagasabb kamattámogatás mellett kaphatnak hitelt a hitelprogram résztvevői. A hitel legkisebb igénybe vehető összege 3 millió forint, és ügyfelenként nem haladhatja meg a 300 millió forintot. A hitelt az ügyfelek egyszerűsített hitelbírálati eljárás keretében vehetik igénybe, és a hitel a szerződés teljes futamideje alatt díjmentesen előtörleszthető.

Közben hamarosan indulhat az újabb árverési kör is. Lázár János, a Miniszterelnökséget vezető miniszter január közepén jelentette be, hogy a kormány utasította őt és a földművelésügyi minisztert, hogy állíttassák össze az el nem kelt és a meg nem hirdetett állami földterületek jegyzékét a Nemzeti Földalapkezelő Szervezettel. Az újabb árverési kör március végéig tart változatlan áron és változatlan jogi feltételekkel. Lázár János egyebek mellett azzal magyarázta az újabb árverések kiírását, hogy időközben változott a polgári törvénykönyv, és az eddig árverésre ki nem írt területeknél is biztosítani kell a nyilvános árverés lehetőségét.

Lázár János közölte: a meghirdetett 197 ezer hektár föld 61 százalékát adták el december végéig nyílt árverésen, 120,5 ezer hektárnak van új gazdája. Hozzátette: 272 milliárd forint volt a kikiáltási ár, és 171 milliárd forint folyt be. A három hektárnál kisebb földek eladásából mintegy 6,1 milliárd forint bevétele származott az államnak. Ezekre a földekre tízezer vételi ajánlat érkezett, átlagosan 1,4 hektárnyi területet vásároltak meg azok, akik vételi ajánlatot tettek.