Nem nyúltak hosszabbra a lakáshitel-bírálati idők

Jól tudják kezelni a pénzügyi szolgáltatók a lakáshitelek iránti megnövekedett igényeket, vagyis a kölcsönért folyamodó ügyfeleknek nem kell a szokásosnál hosszabb átfutási idővel számolniuk – tájékoztatták lapunkat a piaci szereplők. Márpedig a rendelkezésre álló statisztikák szerint a kereslettel egyáltalán nincs gond a lakáshiteleknél: a Magyar Nemzeti Bank adatai azt mutatják, hogy 2017 első öt hónapjában közel 228 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a piaci szereplők, ami 35 százalékkal magasabb az egy évvel korábbi mennyiségnél.

Figyelemre méltó emellett, hogy csak májusban több mint 59 milliárd forint értékben vettek fel új lakáshiteleket a lakossági (és egyéni vállalkozói) ügyfelek, ami már a 2008 ősze előtti időszakra jellemző havi érték. (Ezek alapján teljesülhetnek a piaci szereplők korábban megfogalmazott várakozásai is, amelyek szerint idén több mint 600 milliárd forintnyi új lakáshitel-szerződés születhet a tavalyi, hozzávetőlegesen 470 milliárd után.) Növekvő keresletről számolt be a lakáshitelek körében lapunk érdeklődésére a CIB Bank is.

Tájékoztatásuk szerint az idei első három hónapban a tavalyi évhez hasonlóan alakult a lakáshitel-igénylések száma: áprilistól azonban jelentős növekedést tapasztalnak az igénylésekben, és ennek hatására május és június során a banknál 20 százalékkal nőtt a kihelyezett lakáshitelek volumene 2017. márciushoz képest. További növekedésre számítanak az év hátralévő részében is – tették hozzá.

„Az FHB Bank várja a lakáshitelt igénylő ügyfeleket, és készen áll a kérelmek befogadására a növekvő érdeklődés mellett is. A hitelbírálati idő – az igénylési dokumentáció hiánytalan benyújtásától számítva – tíz-tizenöt munkanap a hitelintézetnél, vagyis nem hosszabb a megszokottnál” – közölték lapunk érdeklődésére a pénzügyi szolgáltatónál. Hasonló átfutási időkről számoltak be más piaci szereplők is a Világgazdaságnak, hozzátéve: a szükséges dokumentumok beszerzésével és az értékbecsléssel együtt jellemzően hat-nyolc hét kell egy lakáshitel-szerződés megkötéséhez.

Az átfutási idők szempontjából kedvező fejlemény a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek bevezetése is: ezeknél ugyanis az egyik alapkritérium, hogy a hitelbírálati idő ne legyen hosszabb – az értékbecslés rendelkezésre állását követően – 15 munkanapnál. Ennek alapján azoknál a konstrukcióknál, amelyek megkapták a fogyasztóbarát minősítést, az értékbecslés után legfeljebb három hetet kell várnia az adósnak a kérelme elbírálására, ha nem jön közbe rendkívüli fejlemény. A minősített hiteltermékek forgalmazására jogosult szolgáltatók köre pedig folyamatosan bővül: az Erste, a K&H, a Takarék csoporthoz tartozó 48 szövetkezeti hitelintézet és két bank, illetve az FHB Kereskedelmi Bank mellett tegnap megkapta az MNB pozitív elbírálásáról szóló értesítést az MKB Bank is, így a minősített termékek forgalmazása – a hitelintézet döntésétől függően – ott is bármikor megkezdődhet.