Viszik a fogyasztóbarát hiteleket

Meghaladhatja a 100 milliárd forintot a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek állománya – mondta Fülöp Zsuzsanna, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felügyeleti szóvivője az M1 aktuális csatornán. A szóvivő – akit az MTI idézett – emlékeztetett: a fogyasztóbarát konstrukció bevezetése azt a célt szolgálta, hogy a magyar piacon elérhető lakáshitelek az ügyfelek számára könnyen összehasonlíthatók, költségeikben pedig kedvezőbbek legyenek más piaci termékeknél.

Fülöp Zsuzsanna egyebek között kiemelte, hogy minősített hitel csak fix kamatozású lehet, a fogyasztóbarát termékek törlesztőrészlete minden hónapban egyenlő, a kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 százalékot, kedvezőbbek a díjak, és a banki határidők szempontjából szigorúbbak a követelmények, mint más hitelkonstrukcióknál. Elmondta továbbá, hogy 11 bank és 12 takarékszövetkezet kínálatában érhetők el a fogyasztóbarát termékek. Felhívta a figyelmet arra is, hogy a minősített fogyasztóbarát hitelek a korábban felvett, kedvezőtlenebb kölcsönök kiváltására is használhatók.

Az MNB napokban közölt összesítése szerint márciusban közel 18 milliárd, áprilisban mintegy 21 milliárd forintnyi új fogyasztóbarát lakáshitelt folyósítottak az ügyfeleknek a pénzügyi szolgáltatók. A hónapról hónapra növekvő folyósításokkal e hiteltípusnál az április végi közel 87 milliárd forintnyi összállomány május végére átléphette a 100 milliárdos határt.

Az ügyfelek leggyakrabban – a hitelállomány 55 százalékánál – öt évre fixálták kamataikat. A tízéves kamatperiódusú fogyasztóbarát hitelek aránya 25, a hároméveseké 13 százalék volt, míg a futamidő végéig változatlan kamatozású konstrukciókat a hitelfelvevők 7 százaléka választotta. Egy átlagos fogyasztóbarát lakáshiteles ügyfél 10,81 millió forintnyi kölcsönt vett fel 16,6 éves futamidőre. Az átlagos hitelösszeg a fedezetként felajánlott ingatlan értékének mintegy 55,5 százalékát tette ki. A fogyasztóbarát lakáshitelek legnagyobb részét, 44 százalékát a 30–39 éveiben járó ügyfelek igényelték, a negyvenes hitelfelvevő korosztály aránya 28, a huszonéveseké pedig 18 százalék volt.

A fogyasztóbarát lakáshitelek döntő hányadát, 88 százalékát használt lakás (62 százalék) vagy használt lakóház (26 százalék) vásárlására igényelték az ügyfelek. Figyelemre méltó, hogy e kölcsönök 5 százaléka segítségével korábbi (kedvezőtlenebb) jelzáloghitelüket váltották ki a fogyasztók. Ami a kölcsönfelvevők lakóhelyét illeti, a fogyasztóbarát hitelállomány 59 százalékát (Budapesttel együtt) Közép-Magyarországon igényelték.